Как изменились цены на жильё в феврале

Как изменились цены на жильё в феврале
аналитика
Автор: Алина Буравцева. | Фото: subscribe.ru

На рынки жилья некоторых городов в феврале 2019 года вернулась отрицательная динамика. В первую очередь это касается Астаны, где подобного не происходило полгода.
Средняя цена предложений в столице снизилась в феврале на 1.5 % и составила 327 575 тг/кв. м (—5 065 тг).

На втором месте по темпам отрицательной динамики — Семей. Единица площади сейчас оценивается в среднем в 169 600 тенге, что на 0.8 % меньше, чем в январе (—1 340 тг).

Незначительное снижение наблюдается также в Уральске: стоимость кв. м потеряла 0.1 % и составляет сейчас 184 475 тенге (—265 тг).

Аналогичная коррекция произошла и в Актобе (—0.1 %), где индекс «Крыши» в феврале составил 148 600 тг/кв. м (—180 тг).

В остальных регионах отмечается прирост цен предложений, в Алматы в частности, но ограничился 0.1 %. В феврале единица площади в южной столице выставлялась на продажу в среднем за 373 850 тенге (+350 тг).

Такая же динамика характерна для Павлодара. Квадратный метр оценивался продавцами в 174 900 тенге (+260 тг).

В Кызылорде прирост составил 0.2 %, а индекс — 138 600 тг/кв. м.

На 0.6 % выросли запросы продавцов в Кокшетау и Атырау.
В итоге за квадратный метр жилья в Кокшетау в феврале просили 196 900 тг (+1 220 тг). В Атырау стоимость равна 262 800 тг/кв. м (+1 600 тг).

На рынке жилья Тараза наблюдается прирост на 0.8 % при актуальном индексе 156 700 тг/кв. м.

В Караганде средние цены предложений стали выше на 0.9 %, или 1 815 тенге. Единица площади в этом городе стоит порядка 204 475 тенге.

Что касается пятёрки городов, где ценовые изменения наиболее заметны, то в неё попали населённые пункты с положительной динамикой от 1 до 1.9 %.

В частности, в Усть-Каменогорске цены предложений в феврале на 1 % выше, чем в январе. Индекс стоимости — 183 050 тг/кв. м.

На 1.2 % вырос показатель в Костанае, где единица площади сейчас выставляется на продажу за 197 700 тг.
В Актау квадратный метр стоит 198 500 тенге, что на 1.3 % больше, чем месяцем ранее.
Продолжается рост стоимости жилья и в Шымкенте. В феврале индекс прибавил 1.7 %, достигнув отметки в 224 550 тг/кв. м.

Лидирует по показателю динамики в этом месяце Петропавловск (+1.9 %). Квадратный метр в этом городе стоит 200 625 тенге.

В среднем в феврале в РК отмечается прирост стоимости на 0.4 %. Ситуация остаётся стабильной, и серьёзных изменений в ближайшее время не ожидается.

Что касается ситуации за последние 12 месяцев, то наибольшее изменение стоимости относительно февраля 2018 года наблюдается в Шымкенте (+16.5 %), Усть-Каменогорске (+10.8 %), Павлодаре (+9.4 %), Кокшетау (+8.7 %) и Алматы (+8.6 %). Максимальное снижение произошло в Актау (—9.1 %).
В остальных городах динамика незначительна. В среднем по РК отмечается прирост индекса на 4 %.

Опубликовано 26 февраля 2019 г., 17:52.
2527 просмотров

Другие новости

1
из
Krisha.kz
Избранное
Подать
Сообщения
Кабинет