Как изменились цены на аренду коммерческой недвижимости в РК

Как изменились цены на аренду коммерческой недвижимости в РК
Автор: Алина Буравцева.

Индекс цен на аренду коммерческой недвижимости, согласно релизу Комитета по статистике, в марте 2018 года по сравнению с предыдущим месяцем снизился на 0.1 %.
В частности, аренда паркингов подешевела на 0.6 %, помещений административно-офисного назначения — на 0.2 %, складов — на 0.1 %.
Незначительный прирост (+0.2 %) наблюдается в сегменте производственных помещений и пунктов бытового обслуживания, сервиса (+0.1 %).

Что касается городов РК, то наиболее заметная коррекция коснулась тарифов на наём автомоек в Астане. Индекс цен в марте вырос на 16.4 %. На 9.6 % подорожала аренда кафе в Западно-Казахстанской области, на 5.8 % — производственные цехи в Костанае, на 3.9 % — офисы класса А в Южно-Казахстанской области.
Явная отрицательная динамика зафиксирована в Мангистауской области в сегменте офисов класса В (—6.8 %) и кафе (—6.1 %).
Остальные изменения оказались незначительными.
По сравнению с IV кварталом 2017 года отмечается рост ставок на химчистки в Жамбылской (+42.9 %), СТО в Карагандинской (+19.9 %), пункты сервиса в Жамбылской (+14.2 %), кафе в Акмолинской (+11.8 %), столовые в Костанайской (+11.1 %) областях.
Масштабное квартальное снижение индекса замечено в Костанайской области на помещения под банковские филиалы (—15.5 %), в сегменте промышленных баз ВКО
(—10.5 %) и фотосалоны в Алматинской области (—8.3 %).

Средние арендные ставки в сфере коммерческой недвижимости в РК в марте были такими (тенге за 1 кв. м):
— пункты обмена валют — 7 406,
— банковские филиалы — 5 512,
— бутики в ТД и ТРЦ — 5 403,
— фотосалоны — 4 429,
— химчистки — 4 641,
— киоски — 3 447,
— аптеки — 3 568,
— подземные паркинги — 3 187,
— парикмахерские и салоны красоты — 2 644,
— кафе — 2 331,
— рестораны — 1 977,
— столовые — 1 720,
— фитнес-клубы — 1 236,
— офисы класса Д-А — 1 678–4 131,
— автомойки — 952,
— СТО — 872,
— бильярдные залы — 858,
— наземные паркинги — 808,
— промышленные базы — 742,
— склады класса Д-А — 620–2 589.

Опубликовано 20 апреля 2018 г., 13:33.
1550 просмотров

Другие новости

1
из