Таксист Русик оспорил некоторые требования застройщика

Таксист Русик оспорил некоторые требования застройщика
Автор: Инна Пчелянская. | Фото: kolesa.kz

Стали известны новые подробности резонансного конфликта шоумена с застройщиком. Компания KazBuild Development, грозившая таксисту Русику выселением, изменила часть своих требований.

«У нас состоялось два судебных слушания, по результатам которых KazBuild Development отказался от требований по выплате космической пени за несвоевременное погашение. Но при этом от курсовой разницы, так называемой индексации, они не отказываются. Уточню, что понятие „индексация“ в предварительном договоре не фигурировало. Сейчас сумма иска составляет уже не 20 млн, а 7 млн тенге, но и это мы не считаем обоснованным. На последнем слушании пытались договориться и прийти к мирному соглашению. Мы, чтобы не тратить свои нервы и время, даже предложили в качестве компенсации, 1 млн тенге. Такой вариант KazBuild Development не устроил. Значит, придётся судиться. Наши адвокаты считают необходимым настаивать на своём», — пишет на своей странице в ФБ известный шоумен.

Пока сам Руслан Висингериев не торопится называть изменения однозначно положительными, однако надеется, что грамотные действия его адвоката и непредвзятое решение судьи, которого, кстати, недавно поменяли, принесут успех и поставят точку в его мытарствах.

— Юрист застройщика отказалась от пени, потому что не смогла обосновать её происхождение и принцип расчёта. Требования по выплате индексации, по мнению моих адвокатов, также незаконны, — поделился с «Крышей» известный ведущий.

Редакция сайта связалась с юристом шоумена и узнала, на каких доводах строится защита.
— У Руслана Висингериева на руках есть предварительный договор. Наш клиент внёс указанную сумму в полном объёме — 25.5 млн тенге. На основании предварительного соглашения и полного погашения траншей по графику застройщик KazBuild Development был обязан в течение трёх дней предоставить нашему подзащитному основной договор. Предварительный договор — фьючерсный, и он не соответствует полному понятию «сделка». По этому поводу есть положение Гражданского кодекса, которое ещё никто не отменял, и постановление Верховного суда. Застройщик не вправе требовать выплаты по своим неустойкам, процентам на основании предварительного договора. Они ссылаются на какие-то затраты, риски, но это безосновательно. Объект был достроен и сдан в эксплуатацию, и никаких рисков уже не было. Застройщик, следуя некой схеме, хочет просто забрать деньги у нашего клиента, — разъяснила нюансы дела адвокат телеведущего Наталья Бровик.

По её словам, индексация в размере семи миллионов тенге также необоснованна, поскольку, согласно законодательству, застройщик обязан был уведомить Висингериева о предстоящем повышении в письменном виде заранее.

Кроме того, правозащитник отмечает и другие нарушения со стороны застройщика, в том числе в части предъявления уведомлений о выселении, незаконном занятии квартиры и одностороннем расторжении предварительного договора.

Напомним, ранее мы писали о сложной ситуации, в которой оказался бывший кавээнщик, купивший квартиру в ЖК «Тау Шатыр» в рассрочку на три года. "Крыша"продолжит следить за развитием событий.

Опубликовано 30 июня 2017 г., 15:57.
4050 просмотров

Другие новости

1
из