Цены на жильё в РК продолжают стагнировать

Цены на жильё в РК продолжают стагнировать
Автор: Инна Пчелянская. | Фото: i.ytimg.com

В марте на рынке жилья Казахстана наблюдается стагнация с несущественным изменением цен. По информации комитета по статистике, средняя цена продажи новостроек по республике составила 249.2 тысячи тенге за 1 кв. м, что на 0.4 % больше, чем в феврале.

Изменения произошли только в четырёх регионах страны. Прирост зафиксирован в Актобе (+1.4 %), Алматы (+1 %) и Астане (+0.4 %), снижение — в Шымкенте (—0.4 %).

Самые высокие цены на новое жильё отмечены в Алматы (338.1 тыс. тенге), Астане (313 тыс.) и Актау (297.1 тыс.), минимальные — в Талдыкоргане и Жезказгане (по 90 тыс. тенге).

По сравнению с мартом 2016 года средняя стоимость первички снизилась на 2.4 %. При этом в некоторых регионах произошли абсолютно полярные изменения. К примеру, в Шымкенте цены упали на 13.6 %, а в Усть-Каменогорске выросли на 12.5 %. В обеих столицах ситуация более спокойная: в Астане —3.5 % , в Алматы +0.3 %.

На вторичном рынке прослеживается тенденция снижения цен. Так, квадрат по республике стоит 188.2 тысячи тенге, что на 0.1 меньше, чем месяцем ранее.

На уступку шли продавцы вторички в Усть-Каменогорске (—2.5 %), Костанае (—0.3 %) и Алматы (—0.1 %). В Астане стоимость 1 кв. м увеличилась на 0.2 %.

Максимальные запросы собственников отмечены в Алматы (337.1 тыс. тенге), Астане (317 тыс.) и Актау (315 тыс.). Минимальные — в Кызылорде (123.6 тыс.), Жезказгане (142.3 тыс.) и Актобе (153.5 тыс.).

В годовом исчислении (март 2017-го к марту 2016-го) цены снизились на 3.1 %. Лидером в этом плане стал Кокшетау (—11.7 %). Астана и Алматы в середине списка с —6.3 и —1.3 %. Прирост произошёл в Уральске (+1.3 %) и Шымкенте (+1 %).

Арендная плата в среднем по республике в марте составила 1 292 тенге за 1 кв. м, так же как и в феврале. Небольшое снижение зафиксировано только в Астане (—0.1 %).

Самые высокие ставки за 1 кв. м отмечены в Астане (2 358 тенге), Алматы (2 328) и Актау (2 016). Низкие — в Таразе (895 тенге), Жезказгане (910) и Кызылорде (995).

По сравнению с мартом 2016 года стоимость аренды снизилась на 0.6 %. Максимальное падение отмечено в Астане (—13.7 %), Алматы (—11.2 %) и Павлодаре (—5.9 %). При этом в Кызылорде и Таразе плата за съём жилья увеличилась на 8.4 и 7.1 % соответственно.

Опубликовано 10 апреля 2017 г., 12:19.
4700 просмотров

Другие новости

1
из