NB: Все данные в таблицах — среднемесячные.
NB: Данные по объемам предложения нормированы на 4-недельный месяц.
NB: На графиках синие линии соответствуют сентябрю-2013, красные — октябрю-2013.

Для вычисления параметров рынка использовалась база данных газеты «Крыша».

 

ПРОДАЖА КВАРТИР

В таблицах приведены следующие данные: индексы прошлого месяца($), индекс прошедшего месяца ($), абсолютное изменение индекса за месяц ($), относительное изменение индекса за месяц (%), объём предложения в прошлом месяце (к-во квартир), объём предложения в прошедшем месяце (к-во квартир), абсолютное изменение объёма предложения за месяц (к-во квартир), относительное изменение объёма предложения за месяц (%).

Индекс — стоимость в долларах США одного квадратного метра общей площади квартиры.

В табл. 1-6 — данные по шести районам города.
В табл. 7 — данные по городу в целом.

Необходимые пояснения к таблицам:
— «панель 1-комн.» означает «все 1-комнатные квартиры в панельных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом)»;
— «все кирпич» означает «все квартиры в кирпичных домах рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от формата квартиры»;
— «все 1-комн.» означает «все 1-комнатные квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения»;
— «весь Алм. р-н» означает «все квартиры рассматриваемого сегмента (района или города в целом) независимо от типа строения и формата»;
— «н/д» означает «нет (надежных) данных».

Красным цветом обозначены сегменты с отрицательной динамикой параметров, зеленым — с положительной динамикой.

 

Алмалинский район

 

Табл. 1 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1955 1934 -21 -1,07 472 412 -60 -12,7
панель  2-комн. 1930 1955 25 1,3 565 526 -39 -6,9
панель  3-комн. 1847 1819 -28 -1,52 906 771 -135 -14,9
панель  4-комн. 1865 1861 -4 -0,21 135 113 -22 -16,3
панель  5-комн. 1396 1873 477 34,17 3 2 -1 -33,3
кирпич  1-комн. 2149 2222 73 3,4 441 400 -41 -9,3
кирпич  2-комн. 2210 2234 24 1,09 792 744 -48 -6,1
кирпич  3-комн. 2258 2267 9 0,4 629 646 17 2,7
кирпич  4-комн. 2321 2322 1 0,04 182 182 0 0
кирпич  5-комн. 2256 2338 82 3,63 12 15 3 25
монолит 1-комн. 1850 1919 69 3,73 92 61 -31 -33,7
монолит 2-комн. 2072 2106 34 1,64 194 211 17 8,8
монолит 3-комн. 2121 2123 2 0,09 239 188 -51 -21,3
монолит 4-комн. 2236 2364 128 5,72 63 68 5 7,9
монолит 5-комн. 1941 1919 -22 -1,13 12 9 -3 -25
все панель      1894 1886 -8 -0,42 2081 1825 -256 -12,3
все кирпич      2222 2251 29 1,31 2056 1989 -67 -3,3
все монолит     2072 2119 47 2,27 600 539 -61 -10,2
все 1-комн.     2030 2064 34 1,67 1005 874 -131 -13
все 2-комн.     2090 2116 26 1,24 1551 1482 -69 -4,4
все 3-комн.     2030 2034 4 0,2 1774 1606 -168 -9,5
все 4-комн.     2144 2186 42 1,96 380 364 -16 -4,2
все 5-комн.     2020 2149 129 6,39 27 27 0 0
весь Алм. р-н   2059 2081 22 1,07 4737 4354 -383 -8,1

На рис. 1 показаны спектры предложения в Алмалинском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 2 показано изменение спектра предложения в Алмалинском районе за прошедший месяц.

 

   

 

Жетысуский район

 

Табл. 2 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1482 1521 39 2,63 356 312 -44 -12,4
панель  2-комн. 1500 1487 -13 -0,87 292 252 -40 -13,7
панель  3-комн. 1469 1495 26 1,77 256 244 -12 -4,7
панель  4-комн. 1449 1432 -17 -1,17 69 50 -19 -27,5
панель  5-комн. н/д  н/д  н/д  н/д  0 0 0 н/д 
кирпич  1-комн. 1450 1465 15 1,03 153 124 -29 -19
кирпич  2-комн. 1443 1459 16 1,11 179 154 -25 -14
кирпич  3-комн. 1510 1522 12 0,79 94 78 -16 -17
кирпич  4-комн. 911 935 24 2,63 14 14 0 0
кирпич  5-комн. 2413 5154 2741 113,6 3 2 -1 -33,3
монолит 1-комн. 1323 1362 39 2,95 198 154 -44 -22,2
монолит 2-комн. 1222 1179 -43 -3,52 177 140 -37 -20,9
монолит 3-комн. 1325 1368 43 3,25 101 92 -9 -8,9
монолит 4-комн. н/д  880 н/д  н/д  0 1 1 н/д 
монолит 5-комн. н/д  н/д  н/д  н/д  0 0 0 н/д 
все панель      1481 1498 17 1,15 973 858 -115 -11,8
все кирпич      1449 1477 28 1,93 443 374 -69 -15,6
все монолит     1286 1295 9 0,7 476 388 -88 -18,5
все 1-комн.     1430 1468 38 2,66 707 591 -116 -16,4
все 2-комн.     1408 1400 -8 -0,57 648 546 -102 -15,7
все 3-комн.     1445 1471 26 1,8 451 414 -37 -8,2
все 4-комн.     1358 1310 -48 -3,53 83 66 -17 -20,5
все 5-комн.     2413 5154 2741 113,6 3 2 -1 -33,3
весь Жет. р-н   1424 1445 21 1,47 1892 1620 -272 -14,4

На рис. 3 показаны спектры предложения в Жетысуском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 4 показано изменение спектра предложения в Жетысуском районе за прошедший месяц.

 

   

 

 

Ауэзовский район

 

Табл. 3 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1749 1746 -3 -0,17 1167 978 -189 -16,2
панель  2-комн. 1675 1664 -11 -0,66 1503 1407 -96 -6,4
панель  3-комн. 1611 1628 17 1,06 1356 1236 -120 -8,8
панель  4-комн. 1738 1718 -20 -1,15 239 219 -20 -8,4
панель  5-комн. 1562 1716 154 9,86 8 8 0 0
кирпич  1-комн. 1723 1690 -33 -1,92 322 308 -14 -4,3
кирпич  2-комн. 1709 1670 -39 -2,28 255 260 5 2
кирпич  3-комн. 1721 1707 -14 -0,81 260 243 -17 -6,5
кирпич  4-комн. 1796 1790 -6 -0,33 75 71 -4 -5,3
кирпич  5-комн. 1854 1654 -200 -10,79 7 8 1 14,3
монолит 1-комн. 1576 1562 -14 -0,89 378 357 -21 -5,6
монолит 2-комн. 1620 1562 -58 -3,58 529 537 8 1,5
монолит 3-комн. 1640 1574 -66 -4,02 434 409 -25 -5,8
монолит 4-комн. 1684 1644 -40 -2,38 81 80 -1 -1,2
монолит 5-комн. 1225 1349 124 10,12 16 12 -4 -25
все панель      1677 1676 -1 -0,06 4273 3849 -424 -9,9
все кирпич      1725 1695 -30 -1,74 919 892 -27 -2,9
все монолит     1613 1568 -45 -2,79 1438 1396 -42 -2,9
все 1-комн.     1709 1695 -14 -0,82 1867 1644 -223 -11,9
все 2-комн.     1665 1639 -26 -1,56 2287 2205 -82 -3,6
все 3-комн.     1630 1626 -4 -0,25 2050 1889 -161 -7,9
все 4-комн.     1738 1715 -23 -1,32 395 370 -25 -6,3
все 5-комн.     1453 1544 91 6,26 31 28 -3 -9,7
весь Ауэз. р-н  1670 1654 -16 -0,96 6630 6139 -491 -7,4

На рис. 5 показаны спектры предложения в Ауэзовском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 6 показано изменение спектра предложения в Ауэзовском районе за прошедший месяц.

 

   

 

Медеуский район

 

Табл. 4 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 2204 2230 26 1,18 75 73 -2 -2,7
панель  2-комн. 2111 2139 28 1,33 178 180 2 1,1
панель  3-комн. 1940 1937 -3 -0,15 206 216 10 4,9
панель  4-комн. 2127 2213 86 4,04 42 44 2 4,8
панель  5-комн. 3000 3287 287 9,57 4 4 0 0
кирпич  1-комн. 2399 2454 55 2,29 282 292 10 3,5
кирпич  2-комн. 2565 2506 -59 -2,3 500 450 -50 -10
кирпич  3-комн. 2602 2594 -8 -0,31 570 555 -15 -2,6
кирпич  4-комн. 2641 2643 2 0,08 219 217 -2 -0,9
кирпич  5-комн. 2598 2791 193 7,43 32 43 11 34,4
монолит 1-комн. 2139 2321 182 8,51 73 82 9 12,3
монолит 2-комн. 2564 2629 65 2,54 154 156 2 1,3
монолит 3-комн. 2617 2589 -28 -1,07 225 250 25 11,1
монолит 4-комн. 2627 2853 226 8,6 128 126 -2 -1,6
монолит 5-комн. 2931 3103 172 5,87 22 16 -6 -27,3
все панель      2063 2084 21 1,02 505 520 15 3
все кирпич      2559 2554 -5 -0,2 1603 1558 -45 -2,8
все монолит     2559 2630 71 2,77 602 632 30 5
все 1-комн.     2320 2393 73 3,15 430 448 18 4,2
все 2-комн.     2467 2446 -21 -0,85 832 788 -44 -5,3
все 3-комн.     2469 2453 -16 -0,65 1001 1022 21 2,1
все 4-комн.     2581 2662 81 3,14 389 388 -1 -0,3
все 5-комн.     2751 2908 157 5,71 58 64 6 10,3
весь Мед. р-н   2467 2482 15 0,61 2710 2711 1 0

На рис. 7 показаны спектры предложения в Медеуском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 8 показано изменение спектра предложения в Медеуском районе за прошедший месяц.

 

   

 

Турксибский район

 

Табл.5 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1424 1485 61 4,28 64 43 -21 -32,8
панель  2-комн. 1340 1323 -17 -1,27 143 131 -12 -8,4
панель  3-комн. 1291 1315 24 1,86 126 117 -9 -7,1
панель  4-комн. 1308 1264 -44 -3,36 18 13 -5 -27,8
панель  5-комн. 1363 1304 -59 -4,33 4 2 -2 -50
кирпич  1-комн. 1429 1490 61 4,27 360 310 -50 -13,9
кирпич  2-комн. 1334 1347 13 0,97 494 427 -67 -13,6
кирпич  3-комн. 1309 1295 -14 -1,07 241 211 -30 -12,4
кирпич  4-комн. 1183 1262 79 6,68 12 9 -3 -25
кирпич  5-комн. н/д  н/д  н/д  н/д  0 0 0 н/д 
монолит 1-комн. 1412 1386 -26 -1,84 47 30 -17 -36,2
монолит 2-комн. 1235 1244 9 0,73 63 56 -7 -11,1
монолит 3-комн. 1055 1164 109 10,33 25 32 7 28
монолит 4-комн. н/д  1085 н/д  н/д  0 2 2 н/д 
монолит 5-комн. н/д  н/д  н/д  н/д  0 0 0 н/д 
все панель      1336 1340 4 0,3 355 308 -47 -13,2
все кирпич      1357 1381 24 1,77 1107 958 -149 -13,5
все монолит     1263 1254 -9 -0,71 135 122 -13 -9,6
все 1-комн.     1426 1480 54 3,79 471 384 -87 -18,5
все 2-комн.     1326 1332 6 0,45 700 615 -85 -12,1
все 3-комн.     1287 1289 2 0,16 392 361 -31 -7,9
все 4-комн.     1257 1246 -11 -0,88 30 25 -5 -16,7
все 5-комн.     1363 1304 -59 -4,33 4 2 -2 -50
весь Турк. р-н  1345 1360 15 1,12 1597 1388 -209 -13,1

На рис. 9 показаны спектры предложения в Турксибском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 10 показано изменение спектра предложения в Турксибском районе за прошедший месяц.

 

   

 

Бостандыкский район

 

Табл.6 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 2000 1995 -5 -0,25 549 451 -98 -17,9
панель  2-комн. 1946 1940 -6 -0,31 747 588 -159 -21,3
панель  3-комн. 1923 1918 -5 -0,26 936 834 -102 -10,9
панель  4-комн. 2045 2026 -19 -0,93 197 179 -18 -9,1
панель  5-комн. 1909 1992 83 4,35 6 5 -1 -16,7
кирпич  1-комн. 2055 2054 -1 -0,05 448 388 -60 -13,4
кирпич  2-комн. 2078 2075 -3 -0,14 806 665 -141 -17,5
кирпич  3-комн. 2189 2224 35 1,6 518 541 23 4,4
кирпич  4-комн. 2219 2220 1 0,05 186 191 5 2,7
кирпич  5-комн. 2245 2375 130 5,79 14 14 0 0
монолит 1-комн. 2158 2294 136 6,3 125 97 -28 -22,4
монолит 2-комн. 2313 2278 -35 -1,51 325 324 -1 -0,3
монолит 3-комн. 2445 2439 -6 -0,25 549 500 -49 -8,9
монолит 4-комн. 2697 2683 -14 -0,52 207 185 -22 -10,6
монолит 5-комн. 2441 2548 107 4,38 28 32 4 14,3
все панель      1957 1950 -7 -0,36 2435 2058 -377 -15,5
все кирпич      2116 2133 17 0,8 1972 1800 -172 -8,7
все монолит      2423 2423 0 0 1234 1139 -95 -7,7
все 1-комн.     2039 2050 11 0,54 1122 936 -186 -16,6
все 2-комн.     2065 2066 1 0,05 1878 1577 -301 -16
все 3-комн.     2134 2144 10 0,47 2003 1876 -127 -6,3
все 4-комн.     2328 2311 -17 -0,73 590 556 -34 -5,8
все 5-комн.     2316 2440 124 5,35 48 52 4 8,3
весь Бост. р-н  2114 2124 10 0,47 5641 4998 -643 -11,4

На рис. 11 показаны спектры предложения в Бостандыкском районе для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
На рис. 12 показано изменение спектра предложения в Бостандыкском районе за прошедший месяц.

 

   

 

Город в целом

 

Табл.7 индекс индекс изменение изменение объём объём изменение изменение
сегмент рынка сентябрь октябрь индекса ($) индекса (%) сентябрь октябрь объёма объёма (%)
панель  1-комн. 1805 1809 4 0,22 2687 2272 -415 -15,4
панель  2-комн. 1768 1764 -4 -0,23 3436 3091 -345 -10
панель  3-комн. 1740 1739 -1 -0,06 3798 3432 -366 -9,6
панель  4-комн. 1830 1832 2 0,11 705 622 -83 -11,8
панель  5-комн. 1823 2081 258 14,15 25 23 -2 -8
кирпич  1-комн. 1906 1945 39 2,05 2036 1868 -168 -8,3
кирпич  2-комн. 1995 1990 -5 -0,25 3059 2747 -312 -10,2
кирпич  3-комн. 2118 2145 27 1,27 2365 2317 -48 -2
кирпич  4-комн. 2278 2283 5 0,22 696 695 -1 -0,1
кирпич  5-комн. 2367 2586 219 9,25 69 84 15 21,7
монолит 1-комн. 1660 1710 50 3,01 927 796 -131 -14,1
монолит 2-комн. 1859 1862 3 0,16 1473 1452 -21 -1,4
монолит 3-комн. 2094 2079 -15 -0,72 1594 1494 -100 -6,3
монолит 4-комн. 2440 2486 46 1,89 481 464 -17 -3,5
монолит 5-комн. 2252 2390 138 6,13 78 70 -8 -10,3
все  панель     1771 1771 0 0 10651 9440 -1211 -11,4
все  кирпич     2035 2059 24 1,18 8225 7712 -513 -6,2
все  монолит    1969 1986 17 0,86 4553 4279 -274 -6
все 1-комн.     1817 1844 27 1,49 5650 4936 -714 -12,6
все 2-комн.     1872 1869 -3 -0,16 7968 7291 -677 -8,5
все 3-комн.     1928 1939 11 0,57 7757 7244 -513 -6,6
все 4-комн.     2152 2179 27 1,25 1882 1782 -100 -5,3
все 5-комн.     2236 2442 206 9,21 172 177 5 2,9
город           1903 1918 15 0,79 23429 21432 -1997 -8,5

На рис. 13 показаны спектры общегородского предложения для прошлого (синяя линия) и этого месяца (красная линия).
Рис. 14 Изменение спектра общегородского предложения за прошедший месяц.

 

   

 

На рис.15 показана недельная динамика средних индексов по районам города.

 

  Нет данных
  Сильный рост
  Слабый рост
  Нет динамики
  Слабое падение
  Сильное падение
   
     

 

Перераспределение объёмов предложения в различных представлениях

По типам строений:
— суммарное месячное изменение долей объёма предложения в прошедшем месяце равно 1.41%, что в два раза больше, чем было в прошлом месяце (0.77%);
— основное перераспределение предложения по типам: огромное снижение доли объёма предложения панели в пользу кирпича и монолита;
— все типы строений за месяц сохранили направления изменений своих долей объёма предложения.

По форматам квартир:
— суммарное месячное изменение долей объёма предложения в прошедшем месяце равно 1.08%, что в полтора раза меньше, чем было в прошлом месяце (1.58%);
— основное перераспределение объёмов предложения по форматам: огромное снижение доли объёма предложения в сегменте 1-комнатных квартир в пользу 3- и 4-комнатных квартир;
— в формате 1-комнатных квартир продолжается быстрое уменьшение доли объёма предложения;
— в формате 2-комнатных квартир изменение доли объёма предложения незначительное;
— формат 3-комнатных квартир за месяц поменял направление изменения своей доли объёма предложения;
— в форматах 4- и 5-комнатных квартир продолжается увеличение долей объёма предложения.

По районам города:
— суммарное месячное изменение долей объёмов предложения в прошедшем месяце равно 1.60%, что немного меньше, чем было в прошлом месяце (1.80%);
— основное перераспределение объёмов предложения по районам: большие снижения долей объёма предложения Жетысуского, Турксибского и Бостандыкского районов в пользу Алмалинского, Ауэзовского, Медеуского и Алатауского районов;
— Жетысуский район продолжает уменьшать свою долю объёма предложения;
— Медеуский район продолжает быстро увеличивать свою долю объёма предложения;
— Алмалинский, Ауэзовский, Турксибский, Бостандыкский и Алатауский районы за месяц поменяли направления изменения своих долей объёма предложения.

 

Анализ динамики индексов

Изменения индексов зависят как от динамики цен предложения (общего удорожания или удешевления жилья), так и от динамики структуры предложения (соотношения количества дорогого и дешёвого жилья).
В рамках применяемой модели города удалось определить влияние каждого из этих двух факторов по отдельности.

В табл. 8 приведены данные по общему недельному изменению среднего по городу и средних по районам индексов, а также изменения индексов сегментов за счёт динамики цен и за счёт перераспределения предложения.

 

Табл.8   изменение изменение  
  общее индекса индекса  
  месячное сегмента сегмента  
  изменение за счёт за счёт  
  индекса динамики перераспределения Комментарии
сегмент  сегмента цен предложения  
Город 15 4 11 Цена предложения в среднем по городу заметно увеличилась, структура предложения сильно изменилась в пользу относительно дорогого жилья.
Алм 23 13 10 Цена предложения в среднем по району резко выросла, структура предложения сильно изменилась в пользу относительно дорогого жилья.
Жет 20 18 2 Цена предложения в среднем по району резко выросла, структура предложения незначительно изменилась в пользу относительно дорогого жилья.
Ауэ -16 -14 -2 Цена предложения в среднем по району резко снизилась, структура предложения незначительно изменилась в пользу относительно дешевого жилья.
Мед 15 18 -3 Цена предложения в среднем по району резко выросла, структура предложения незначительно изменилась в пользу относительно дешевого жилья.
Тур 16 20 -4 Цена предложения в среднем по району резко выросла, структура предложения заметно изменилась в пользу относительно дешевого жилья.
Бос 9 1 8 Цена предложения в среднем по району незначительно увеличилась, структура предложения сильно  изменилась в пользу относительно дорогого жилья.
Ала 31 19 12  Цена предложения в среднем по району резко выросла, структура предложения сильно изменилась в пользу относительно дорогого жилья.

Выводы по октябрю:

— общая динамика среднего по городу индекса (+15$) определяется как общим заметным ростом уровня цен предложения (+4$) так и большим увеличением в предложении доли дорогого жилья (+11$);

— все районы, кроме Ауэзовского и Бостандыкского, показали сильный рост цен предложения;
— в Ауэзовском районе наблюдается сильное падение цен предложения;
— в Бостандыкском районе цены предложения изменились незначительно;
— в Алмалинском, Бостандыкском и Алатауском районах наблюдается большое перераспределение предложения в пользу дорогого жилья;
— в Жетысуском наболюдается небольшое перераспределение предложения в пользу относительно дорогого жилья;
— в Ауэзовском, Медеуском и Турксибском районах структура предложения изменилась в пользу дешёвого жилья.

 

АРЕНДА КВАРТИР

Изменения цены и объемов предложения

В таблице 9 приведены данные по общему индексу аренды (ОИА), его изменение за месяц, общий объём предложения и его изменение за месяц, а также аналогичные данные по сегментам рынка аренды.

 

Табл.9 ОИА ($) изменение ОИА ($) изменение ОИА(%) Объём предложения изменение объёма предложения изменение объёма предложения (%)
город 972 8 0,83 6656 155 2,38
формат цена изменение цены изменение цены      
  предложения  предложения ($)  предложения (%)      
1-комн. 518 5 1,02 1725 47 2,80
2-комн. 796 1 0,12 2349 -28 -1,18
3-комн. 1212 9 0,73 1988 105 5,58
4-комн. 2184 -34 -1,55 594 31 5,51

Значения ОИА, цены предложения и их изменения округлены до целых чисел.

 

Перераспределение объёмов предложения:

Суммарное месячное перераспределение долей объёма предложения по форматам сегодня стало равным 1.27%, что в четыре раза меньше, чем было в прошлом месяце (5.15%).

Основное перераспределение объёмов предложения: огромное снижение доли объёма предложения в сегменте 2-комнатных квартир в пользу 3- и 4-комнатных квартир.

Формат 2-комнатных квартир продолжает быстро снижать свою долю, а форматы 3- и 4-комнатных квартир продолжают увеличивать свои доли объёма предложения.
Доля объёма предложения в формате 1-комнатных квартир изменилась незначительно.

Средняя комнатность сдаваемой квартиры за месяц заметно увеличилась (+0.013).

В прошедшем месяце средний формат сдаваемой квартиры был равен 2.218.

 

Анализ изменения общего индекса аренды

Изменение общего индекса аренды зависит как от динамики цены предложения за аренду, так и от динамики структуры предложения (соотношения количества дорогого и дешёвого жилья). В рамках применяемой модели города удалось определить влияние каждого из этих двух факторов по отдельности.

Причинами октябрьского изменения общего индекса аренды (+8$) являются
— незначительное общее увеличение цен предложения: +1$;
— значительное перераспределение предложения в пользу дорогих сегментов: +8$.

Отзывы и пожелания по настоящему обзору прошу отправлять автору на obzor@krisha.kz .