Недорогие квартиры от 4.4 млн тг для проживания и инвестиций


Маленькие недорогие квартиры — мечта студентов, молодых пар и не состоящих в браке людей, много времени проводящих на работе. В большинстве европейских стран небольшую студию можно найти и в старых, и в новых домах. В Алматы такие квартиры тоже есть, но встречаются они реже, да и относятся в основном к старому фонду жилья со всеми вытекающими отсюда последствиями. Однако в последнее время на рынке первичного жилья города Алматы тоже появились предложения в данном сегменте.

Давайте попробуем разобраться во всех плюсах и минусах данного жилья.

Основные минусы — это ограниченный выбор такого жилья и недостатки, связанные с маленькой площадью, которые легко устраняются при наличии грамотного подхода к зонированию.

Несмотря на недостатки малогабаритных квартир, они имеют ряд неоспоримых преимуществ. При правильно организованном пространстве площадь малогабаритной квартиры оказывается не такой уже и маленькой, а жизнь в ней имеет много положительных моментов, особенно для небольшой семьи. Остановимся на некоторых из них.

Основные плюсы

Небольшой бюджет покупки (по сравнению со стандартными квартирами). Так, на сегодняшний день самая низкая стоимость на рынке первичного жилья — 4 400 000 тенге в ЖК «Алма Тау» от компании «Элитстрой», что почти втрое ниже стоимости стандартной однокомнатной (средняя цена которой на сегодняшний день около 12 000 000 тенге).

Инвестиционная привлекательность (в случае если это новостройка, приобретенная на этапе строительства). В начале строительства, как правило, стоимость жилья значительно ниже его стоимости к моменту сдачи в эксплуатацию.

Низкие затраты на ремонт. Ремонт всей маленькой квартиры обходится как ремонт одной комнаты в большом жилище. Это большое преимущество. Кроме того, длится такой ремонт недолго.

Быстрая уборка. Если вы терпеть не можете уборку, то малогабаритная квартира для вас — идеальный вариант. Минимум времени, моющих средств и пространства, требующего уборки.

Отсутствие хлама. Если в большой квартире ненужную вещь можно задвинуть в дальний угол и забыть, то в малогабаритной квартире не существует таких дальних углов. А значит, все, чем не пользуешься как минимум год, от силы два, должно быть вынесено на помойку, продано, подарено — варианты у каждого свои.

Возможность производить кардинальную смену интерьера при небольших затратах. Все знают, что даже незначительные изменения в интерьере, не требующие больших финансовых затрат, и простая перестановка мебели приводят к потрясающему эффекту, вызывая положительные эмоции. В малогабаритной квартире сменить обстановку намного легче. При этом можно кардинально поменять сам стиль интерьера. Согласитесь, в большой квартире это сделать гораздо сложнее и обычно дальше разговоров дело не доходит.

Коммунальные платежи. Над минимизацией коммунальных платежей многие ломают голову, поскольку они съедают значительную долю семейного бюджета, особенно у владельцев просторных квартир.

И здесь еще одно очевидное преимущество малогабаритных квартир, в которых размеры коммунальных платежей значительно ниже. Нет необходимости в дополнительных осветительных приборах или приборах отопления при холодных батареях.

Неизменный спрос. Спрос на малогабаритные квартиры был и будет всегда. Такие квартиры продаются намного быстрее, причем цена на однокомнатную квартиру порой сопоставима с двухкомнатной. Так что при желании малогабаритную квартиру можно быстро поменять на более просторную.

Выгода от сдачи в аренду. Сдавать малогабаритную недвижимость в аренду значительно выгоднее, нежели иное жилье, приобретенное для этих целей.

Давайте произведем расчет на примере все той же квартиры-студии в жилом комплексе «Алма Тау», расположенном по Талгарской трассе, на восточной границе города Алматы, среднестатистической квартиры в спальных микрорайонах и новостройки средней площадью 40 м2.

Из данной таблицы видно, что доходность от сдачи в аренду малогабаритного жилья почти в два раза выше дохода от сдачи в аренду жилья стандартного. И период окупаемости вложений в 2 раза меньше.

Как видим, малогабаритные квартиры — это не так уж и плохо. Главное — определиться с целью приобретения и на все смотреть с оптимизмом.

Звоните и приобретайте квартиру: +7 727 315 6784

Подробнее на сайте: almatauhome.kz

На правах рекламы.

Опубликовано 1 июня 2017 г., 12:20.
6650 просмотров

Другие публикации

1
из