Цены реальных сделок (середина марта)

Предлагаем вашему вниманию несколько свежих комментариев с online-конференции «Центр тяжести» (bb.ct.kz) на конец зимы — начало весны (по возможности сохранён стиль авторов). Напомним, на этом сайте в теме «Недвижимость» на ветке «Фактическая цена купли/продажи» посетители на добровольной основе делятся известными им сведениями о сделках с недвижимостью.

Почём покупали

«Купили без посредников квартиру за 190 000$ в ЖК "Бухар жырау Тауэрс", нечистовая, 117 кв. м, 9-й этаж, нормальная (ровный пол, белые стены), вид на горы и стадион».

«Купили за 47 000$ 1-комнатную, Габдуллина — Манаса, 1(4), кирпичный».

«Без маклеров за 67 000$ друг купил 2-комнатную на Аль-Фараби — Весновка, 56 квадратов, лоджия, без ремонта».

«Купили 2-комнатную, Ауэзова — Кирова, отличный евроремонт, панель, 2 (9), за 94 000$».

«Купила за 45 500$ + 1 000$ маклеру 1-комнатную, кирп., 4 (5), Розыбакиева — Виноградова, без ремонта».

«Родственники за 82 000$, без маклеров, купили 2-комнатную улучшенную, на Сатпаева — Розыбакиева, средний этаж, неугловая, без ремонта».

«Купили за 70 000$ + 1 000$ маклеру 3-комнатную в 1-м мкр, в хорошем состоянии, на 1-м этаже».

За сколько продавали

«Продали за 102 000$ "двушку" на Гагарина — Курмангазы, 2(9), евроремонт».

«Продали 3-комнатную в "Казахфильме" с евроремонтом, панель, 5-й этаж, общая площадь 58 кв. м. Реальную цену не знаю, но хозяева просили за нее 86 000$».

«Продали за 77 000$ в 4-м микрорайоне 3-комнатную, панель, 3(4), неугловая, ремонт».

«Продали за 45 000$ 1-комнатную в мкр 1, без ремонта».

«Продали за 57 000$, без маклеров 1-комнатную в мкр "Аксай-4", ремонт, пластик».

В то же время, по данным аналитика Николая Стекольникова, цена предложения (т. е. цена, которую запрашивают продавцы жилья) в частных объявлениях газеты «Крыша» и на сайте издания (www. krisha. kz) в городе Алматы на конец зимы — начало весны была следующая:

— в панельных домах:
средняя цена предложения — 82 850$;

— в кирпичных домах:
средняя цена предложения — 129 160$;

— в монолитных домах:
средняя цена предложения — 201 500$.