Ищем частный дом за $100 000-110 000
АЛМАЛИНСКИЙ РАЙОН
АУЭЗОВСКИЙ РАЙОН
БОСТАНДЫКСКИЙ РАЙОН
ЖЕТЫСУСКИЙ РАЙОН
МЕДЕУСКИЙ РАЙОН
ТУРКСИБСКИЙ РАЙОН
За $100 000-110 000 можно приобрести 2-, 3-, 4-комнатный частный дом в различных районах города. Больше всего предложений о продаже домов за указанную сумму встречается в Жетысуском (мкр "Ужет", мкр "Улжан", на проспекте Суюнбая, в районе автовокзала "Саяхат") и Турксибском (район Нижней Пятилетки, 70-го разъезда, ВАЗа, мкр "Маяк") районах.
Мы продолжаем публикацию цикла статей о том, какое жилье можно купить, располагая определенной суммой. В №5 газеты "Крыша" мы писали о том, какую квартиру в городе Алматы можно купить за $100 000-110 000 (прочитать статью можно также на сайте www. krisha. kz). А сегодня мы расскажем о том, какие частные дома можно приобрести за эту же сумму.
Для этого из базы данных газеты "Крыша" мы выбираем частные объявления с предложениями в рамках интересующей нас цены. Затем общаемся с продавцами. В результате получаем "портреты" домов, а вы – возможность рассмотреть их во всех подробностях. Надеемся, что эти статьи помогут вам при выборе жилья.
АЛМАЛИНСКИЙ РАЙОН
В Алмалинском районе за $100 000-110 000, как правило, можно приобрести часть дома барачного типа (обычно 2, 3 комнаты) или отдельный 2-, 3-комнатный дом. Наибольшее количество предложений встречается в Рабочем поселке (на пр. Райымбека).
2-комнатные дома барачного типа
Тип строения: каркасно-камышитовые и кирпичные дома.
Год постройки: 1963-1988.
Площадь: общая – 22-43 кв. м, жилая – 16-30 кв. м, кухня – 6-9 кв. м.
Участок: в среднем 3 сотки, как правило, двор на двух и более хозяев.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: обычно вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на твердом топливе, реже на газе.
3-комнатные дома барачного типа
Тип строения: каркасно-камышитовые и кирпичные дома.
Год постройки: 1960-1985.
Площадь: общая – 30-45 кв. м, жилая – 25-36 кв. м, кухня – 8-10 кв. м.
Участок: 3-4 сотки, как правило, двор на двух и более хозяев.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: обычно вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на твердом топливе, реже на газе.
2-комнатные дома
Тип строения: как правило, каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1952-1965.
Площадь: общая – 30-47 кв. м, жилая – 20-30 кв. м, кухня – 7-10 кв. м.
Участок: 1.5-3 сотки.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта. Нередко продаются меблированные дома.
Условия: вода и санузел в доме, отдельный телефон, отопление на газе, есть хозпостройки, въезд для автомашины.
3-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые и деревянные (шпальные) дома.
Год постройки: 1963-1985.
Площадь: общая – 33-52 кв. м, жилая – 22-44 кв. м, кухня – 5-10 кв. м.
Участок: 2-3 сотки.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта.
Условия: чаще всего вода и санузел в доме, отдельный телефон, отопление на газе, имеются баня и хозпостройки, въезд для автомашины.
4-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые, кирпичные и деревянные (шпальные) дома.
Год постройки: 1962-1974.
Площадь: общая – 48-80 кв. м, жилая – 32-60 кв. м, кухня – 5-9 кв. м.
Участок: обычно не более 3 соток.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта. Часто дома продаются вместе с мебелью.
Условия: чаще всего вода и сан-узел в доме, отдельный телефон, отопление на газе, во дворе есть баня и хозпостройки.
АУЭЗОВСКИЙ РАЙОН
В Ауэзовском районе за указанную сумму можно приобрести часть дома барачного типа (обычно 2, 3 комнаты) или 2-, 3-, 4-комнатный отдельный дом. Как правило, такие дома расположены в мкр "Шанырак", "Коккайнар" и "Айгерим".
2-комнатные дома барачного типа
Тип строения: саманные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1960-1998.
Площадь: общая – 35-41 кв. м, жилая – 25-31 кв. м, кухня – 5-8 кв. м.
Участок: участок 2-3 сотки, как правило, проходной двор на нескольких хозяев.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: обычно вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице. Отопление на твердом топливе, реже на газе.
3-комнатные дома барачного типа
Тип строения: каркасно-камышитовые и саманные дома.
Год постройки: 1976-2004.
Площадь: общая – 42-55 кв. м, жилая – 20-30 кв. м, кухня – 5-8 кв. м.
Участок: 1.5-3 сотки, нередко двор на нескольких хозяев.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта.
Условия: чаще всего вода в доме, отдельный телефон, отопление на твердом топливе, реже на газе, санузел на улице, имеется баня.
2-комнатные дома
Тип строения: саманные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1964-2004.
Площадь: общая – 22-40 кв. м, жилая – 18-35 кв. м, кухня – 5-10 кв. м.
Участок: в среднем 2 сотки.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта.
Условия: обычно вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на твердом топливе, реже на газе. Чаще всего во дворе есть баня, хозпостройки.
3-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые, саманные и кирпичные дома.
Год постройки: 1965-2006.
Площадь: общая – 50-60 кв. м, жилая – 25-36 кв. м, кухня – 5-8 кв. м.
Участок: 1.5-7 соток.
Состояние: как правило, дома после косметического ремонта. Часто дома продаются вместе с мебелью.
Условия: чаще всего вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, имеется баня. Обычно отопление на твердом топливе, реже на газе.
4-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые, шлакоблочные и деревянные (шпальные) дома.
Год постройки: 1962-2005.
Площадь: общая – 42-91 кв. м, жилая – 30-64 кв. м, кухня – 5-14 кв. м.
Участок: 1-10 соток.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: обычно вода и санузел на улице, отдельный телефон, отопление на твердом топливе, во дворе есть баня и хозпостройки.
БОСТАНДЫКСКИЙ РАЙОН
На момент написания статьи в Бостандыкском районе нам не встретилось ни одного объявления о продаже частного дома за $100 000-110 000.
ЖЕТЫСУСКИЙ РАЙОН
В Жетысуском районе за $100 000-110 000 можно приобрести отдельный 2-, 3-, 4-комнатный дом. Как правило, такие дома расположены в районе а/в "Саяхат", ж/д вокзала Алматы II, в мкр "Ожет" и "Улжан".
2-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые и кирпичные дома.
Год постройки: 1962-1975.
Площадь: общая – 30-40 кв. м, жилая – 25-30 кв. м, кухня – 7-9 кв. м.
Участок: 2-7 соток.
Состояние: обычно дома после косметического ремонта. Часто дома продаются вместе с мебелью.
Условия: как правило, вода и санузел в доме, отдельный телефон, отопление на газе, реже на твердом топливе.
3-комнатные дома
Тип строения: кирпичные, каркасно-камышитовые, саманные и деревянные дома.
Год постройки: 1963-1980.
Площадь: общая – 45-60 кв. м, жилая – 30-36 кв. м, кухня – 8-12 кв. м.
Участок: 1-4 сотки.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: как правило, вода в доме, санузел на улице, отдельный телефон, отопление на газе.
4-комнатные дома
Тип строения: чаще всего каркасно-камышитовые и саманные дома.
Год постройки: 1953-1986.
Площадь: общая – 44-78 кв. м, жилая – 28-59 кв. м, кухня – 6-10 кв. м.
Участок: 1-5 соток.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: как правило, вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на газе.
МЕДЕУСКИЙ РАЙОН
В Медеуском районе за $100 000-110 000 можно приобрести 2-, 3-, 4-комнатный отдельный дом. Чаще всего такие дома встречаются в районе а/в "Саяхат", в Малой Станице, Татарке, в районе ЦПКиО им. Горького.
2-комнатные дома
Тип строения: кирпичные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1960-1986.
Площадь: общая – 22-36 кв. м, жилая – 23-30 кв. м, кухня –
6-9 кв. м.
Участок: 1-2 сотки.
Состояние: обычно дома после косметического ремонта.
Условия: чаще всего вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на газе, реже на твердом топливе или электричестве.
3-комнатные дома
Тип строения: деревянные и каркасно-камышитовые дома.
Год постройки: 1970-1985.
Площадь: общая – 44-55 кв. м, жилая – 22-35 кв. м, кухня – 6-12 кв. м.
Участок: 2-6 соток.
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта.
Условия: как правило, вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на твердом топливе, имеются хозпостройки.
4-комнатные дома
Тип строения: кирпичные, каркасно-камышитовые и сборно-щитовые дома.
Год постройки: 1963-1980.
Площадь: общая – 56-82 кв. м, жилая – 32-48 кв. м, кухня – 8-12 кв. м.
Участок: 2-3 сотки. Часто участки неровные (на бугре или в логу).
Состояние: чаще всего дома после косметического ремонта, меблированные.
Условия: как правило, вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на газе, реже на твердом топливе.
ТУРКСИБСКИЙ РАЙОН
В Турксибском районе за указанную сумму можно купить 2- или 4-комнатный отдельный дом. Такие дома обычно расположены в районе проспекта Сейфуллина, улиц Тесленко и Шемякина, в районе Нижней Пятилетки, ВАЗа и 70-го разъезда.
2-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые, саманные и шлакоблочные дома.
Год постройки: 1961-1983.
Площадь: общая – 22-35 кв. м, жилая – 25-30 кв. м, кухня – 5-12 кв. м.
Участок: 2-6 соток.
Состояние: обычно дома после косметического либо евроремонта.
Условия: чаще всего санузел и вода в доме, отдельный телефон, отопление на газе, имеются хозпостройки, баня, въезд для автомашины.
4-комнатные дома
Тип строения: каркасно-камышитовые, саманные, шлакобетонные и шлакоблочные дома.
Год постройки: 1965-1979.
Площадь: общая – 68-92 кв. м, жилая – 48-74 кв. м, кухня – 8-16 кв. м.
Участок: 2-9 соток.
Состояние: обычно дома после косметического ремонта. Нередко дома продаются вместе с мебелью.
Условия: чаще всего вода в доме, отдельный телефон, санузел на улице, отопление на газе, реже на твердом топливе, во дворе имеется баня.
ИТОГ
Итак, за $100 000-110 000, согласно базе данных газеты "Крыша" и сайта www.krisha.kz, в различных районах города Алматы можно купить часть дома барачного типа или 2-, 3-, 4-комнатный отдельный дом. 2-комнатные дома чаще всего предлагают на продажу в Алмалинском, Ауэзовском, Жетысуском районах (в Рабочем поселке, в мкр "Шанырак", мкр "Айгерим", мкр "Ожет" и "Улжан"). 3-, 4-комнатных домов больше всего в Алмалинском, Ауэзовском, Медеуском и Турксибском районах (в Рабочем поселке, мкр "Коккайнар", в районе а/в "Саяхат", ВАЗа, Развилки, мкр "Маяк").
Подготовила Ирина ПОЧИКЕЕВА.
Фото Фархата ШАМШИДИНОВА