Вопрос

Мой и соседний дом разделяет тупиковый переулок. Соседи на ширину переулка возвели навес, приварив опорные стойки на мой забор, и установили металлические ворота, сделав это без моего согласия. Законно ли это?

Бахыт Касымбеков
юрист

Данные действия вашего соседа являются нарушением сразу нескольких норм законодательства. Во-первых, статья 118 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» — незаконное занятие государственных земельных участков. Во-вторых, согласно пункту 2 статьи 109 Земельного кодекса РК, земельные участки из земель общего пользования (а именно к таким землям относится указанный вами переулок) могут предоставляться гражданам во временное землепользование под размещение сооружений облегчённого типа (торговые палатки, киоски, рекламные сооружения и другие объекты сервиса) и только без ущерба для общего пользования. В-третьих, согласно Земельному кодексу РК, Закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК», для возведения такого навеса на не принадлежащем ему участке сосед должен был оформить право аренды на него. Согласно нормативным документам по землеустройству, при выделении земельного участка необходимо согласование со смежными собственниками, то есть с вами. Ну и, наконец, согласно пункту 3 статьи 8 Гражданского кодекса РК, осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других субъектов права. При этом ваш сосед явно нарушил ваши права, приварив опорные стойки на ваш забор. Пользование территорией переулка без получения разрешительных документов и без согласования с вами нарушает как ваши права, так и вышеуказанные нормы законодательства. В связи с этим вы можете обратиться с жалобой в районную земельную инспекцию, в ГАСК, а также обжаловать действия соседа в суде.

12 апреля 2011 г.
650
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.