Вопрос

Проживаю в частном доме на три хозяина, у всех равные доли владения. Хочу продать свою часть. Нотариус потребовал привести моих соседей для получения их согласия. Правомерно ли это?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Да, данные действия правомерны. Как пояснили в нескольких нотариальных конторах г. Алматы, отчуждение собственником доли имущества, находящегося в совместной или долевой собственности, производится с согласия всех собственников. Следовательно, при совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, нотариус обязан истребовать заявление о согласии остальных участников совместной собственности на совершение сделки, которое должно быть удостоверено в нотариальном порядке. Согласно Гражданскому кодексу РК, при продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся. Поэтому продавец доли, то есть вы, обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. При этом, если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в общем недвижимом имуществе в течение месяца со дня получения извещения, вы вправе будете произвести отчуждение участка.

7 апреля 2011 г.
750
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.