Вопрос

Какие документы нужны при покупке частного дома с участком и где можно проверить их действительность?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в одной из нотариальных контор города, при оформлении сделки в наличии должны быть следующие документы: 1.Правоустанавливающий документ на дом. Это могут быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); регистрационное удостоверение, выданное Центром по недвижимости; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса); или акт о приобретении с публичных торгов. Правоустанавливающий документ должен быть зарегистрирован в Центре по недвижимости по месту нахождения дома. 2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок, выданный ДГП «АлматыгорНПЦзем» и зарегистрированный в Центре по недвижимости. Акт на земельный участок должен содержать план участка с указанием его местонахождения и размера и подтверждать право собственности. Также в госакте должно быть указано целевое назначение земельного участка, основание приобретения земельного участка (название документа, на основании которого Вы приобрели участок). 3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем. По словам начальника юридического отдела ДГП «АлматыгорНПЦзем» Пономаренко Андрея Юрьевича, в случае сомнений в законности сделки сведения о недвижимости можно уточнить в Центре по недвижимости по г. Алматы (Толе би, 155, угол улицы Байзакова) или в предприятии ДГП «АлматыгорНПЦзем» (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая), где на 1-м этаже есть возможность получить справку в базе данных автоматической системы Государственного земельного кадастра.  

13 мая 2006 г.
5400
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.