Вопрос

В июле 2010 купили участок в Талгарском районе, договор купли-продажи оформили у нотариуса, есть копия решения на выдачу участка акиматом на продавца (под садоводство), госакт с целевым назначением садоводство. При сдаче документов в Талгарский районный земельно-кадастровый филиал дочернего ГП АлматыНПЦзем последний выдал уведомление о накладке на соседний земельный участок (крестьянское хозяйство). Причём накладка составила примерно 3 сотки из имеющихся 6 соток. Устно нам было сообщено, что мы не сможем получить госакт. Можем ли мы расторгнуть договор?

Бахыт Касымбеков
юрист

Факт наложения границ участков должен быть установлен официальным документом, например, письмом ГосНПЦзем. Если данный факт обоснован и вы с этим согласны, то можете обратиться в суд о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. В таком случае продавец обязан будет вернуть вам уплаченные за участок деньги. Если же вы не согласны, что факт наложения границ участков обоснован, то ваше несогласие говорит о наличии земельного спора между вами, смежным землепользователем и государственными органами, выдавшими земельный участок смежнику. В целях разрешения земельного спора необходимо обратиться в суд по месту расположения земельного участка.

3 марта 2011 г.
600
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.