Вопрос

В нашей квартире начал протекать стояк отопительной системы, мы позвонили в КСК и пытались вызвать сантехника, однако председатель кооператива отказала в этом, так как сантехник был занят, и предложила вызвать частного мастера, что мы и сделали. Кто должен оплачивать услуги частного сантехника? Может ли ИП управлять домом вместо КСК?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Всё, что находится в вашей квартире, является вашей раздельной индивидуальной собственностью. Поэтому все ремонтные работы по любым коммуникациям в квартире выполняются вами самостоятельно или за ваш счёт. КСК занимается обслуживанием общедомовых сетей дома, которые не находятся в квартирах жильцов. Согласно статье 35 Закона «О жилищных отношениях», собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности. КСК же, согласно данному закону, — это одна из форм управления объектом кондоминиума. Что касается второго вопроса, то индивидуальный предприниматель (ИП) может управлять многоквартирным жилым домом.

11 февраля 2011 г.
450
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.