Вопрос

В нашем подъезде есть колясочная комната, мы хотим её выкупить. Можем ли мы это сделать, если в доме не зарегистрирован кондоминиум? Разрешение нужно брать у жильцов подъезда или всего дома? С кем заключается договор купли-продажи: с КСК или с каждым жильцом в отдельности?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Без регистрации кондоминиума зарегистрировать сделку по отчуждению общедомового имущества невозможно. Однако после регистрации кондоминиума все собственники дома получают условную долю имущества, на отчуждение которой требуется их согласие. Таким образом, необходимо 100%-е согласие всех собственников дома на продажу колясочной в любом подъезде. Если согласия жильцов будут получены, договор купли-продажи может заключить и председатель КСК. Однако, как правило, на практике выполнить данную процедуру очень трудно.

29 октября 2010 г.
900
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.