Вопрос

Если банк продаст нашу квартиру с торгов, сможем ли мы рассчитывать на какую-нибудь сумму? В каком случае торги на имущество могут быть признаны несостоявшимися?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили кредитные менеджеры нескольких банков г. Алматы, выручка с торгов распределяется в следующем порядке приоритетности: 1) покрытие издержек и расходов на проведение торгов; 2) оплата основного обязательства, обеспеченного ипотекой; 3) оплата просроченных обязательств, обеспеченных вторичными залогами и перезалогами, а также иных обременений недвижимого имущества в порядке очерёдности, установленном законодательными актами; 4) возврат залогодателю оставшейся суммы. Что касается второго вопроса, то торги объявляются несостоявшимися, если: 1) на торги явилось менее двух покупателей; 2) лицо, выигравшее торги, не внесло покупную цену в установленный срок. Торги должны быть объявлены несостоявшимися на следующий день после того, как имело место какое-либо из указанных обстоятельств. При объявлении торгов несостоявшимися ввиду участия в них менее двух покупателей залогодержатель вправе либо обратить заложенное имущество в свою собственность по его текущей оценочной стоимости, установленной решением суда или доверенным лицом на основании заключения физических или юридических лиц, имеющих лицензию на осуществление деятельности по оценке имущества, либо требовать назначения новых торгов.

27 сентября 2010 г.
20
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.