Вопрос

Как вывести квартиру из жилого фонда. Во сколько это обойдётся?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в Управлении государственного архитектурно-строительного контроля, данную процедуру условно можно разделить на несколько этапов. Первый этап — получение разрешения на производство строительно-монтажных работ. Данный документ бесплатно выдаёт указанное учреждение, расположенное на проспекте Достык, 85, угол проспекта Абая. Однако для получения этого разрешения необходимо обратиться сначала в Управление архитектуры и градостроительства (проспект Абылай хана, 91, угол улицы Айтеке би) для получения архитектурно-планировочного задания (АПЗ) на разработку проекта реконструкции, при этом нужно собрать разрешительные документы из таких районных служб, как противопожарная, санитарно-эпидемиологическая, экологическая (при необходимости), а также от сейсмологов. Выдача АПЗ означает разрешение на разработку проекта. Изготовление проекта может составить порядка $1 500. После разработки проекта реконструкции в соответствии с АПЗ и другими исходными материалами его нужно предоставить в УГАСК для согласования. Если разрешение получено, то можно приступать непосредственно к самим строительно-монтажным работам, стоимость которых (в зависимости от объёма работ) может составить в среднем от $2 500. Кстати, обязательным условием при размещении объекта предпринимательства в жилом доме является 100%-е согласие кондоминиума. После завершения всех строительных работ по переоборудованию и перепланировке помещения объект необходимо ввести в эксплуатацию с получением соответствующего акта. Второй этап — получение государственного акта на земельный участок в Межрегиональной земельной инспекции (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая). Это необходимо в случае строительства входной группы (то есть крыльца, лестницы), для чего требуется отвод земельного участка (сумма при выкупе земельного участка в зависимости от размера может достигать $2 000-$3 000 ). Для отвода земли нужно произвести топосъёмку территории, прилегающей к квартире, с выездом на место топографа (здесь расценки также зависят от объёма работ). Третий этап — регистрация объекта в качестве нежилого помещения в ЦОНе (необходимо зарегистрировать акт ввода в эксплуатацию и госакт на земельный участок). Таким образом, минимальная стоимость вывода квартиры из жилого фонда может составить $8 000. Кстати, стоимость услуг частных фирм, специализирующихся на сопровождении таких видов работ, составляет $3 000-$3 500.

27 сентября 2010 г.
250
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.