Вопрос

Как должны считаться дачные годовые взносы: с одной сотки или со всего участка? Как взимать за потери по электричеству и за охрану с участков, хозяева которых ими не пользуются? Какие меры можно применить по отношению к тем, кто не пользуется участками?

Бахыт Касымбеков
юрист

Для ответа на эти вопросы необходимо учитывать следующее. Садоводческие общества были реорганизованы в конце 90-х в потребительские кооперативы. Потребительский кооператив — это добровольное объединение граждан на основе членства для удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных (паевых) взносов. Потребительский кооператив создаётся за счёт имущественных (паевых) взносов для выполнения отдельных функций, связанных с удовлетворением интересов своих членов. Члены потребительского кооператива, которые добровольно вступили в него, обязаны: 1) соблюдать устав; 2) выполнять решения общего собрания, исполнительного, контрольного и иных органов; 3) выполнять свои обязательства перед потребительским кооперативом по участию в его деятельности, определённые уставом. Порядок сбора и сумма взносов, собираемых с членов кооператива, должны быть определены специальным документом. Такой документ можно обсудить и принять на общем собрании потребительского кооператива, которое является его высшим органом. В отношении лиц, уклоняющих от уплаты взносов, можно принять определённые меры, но только если они являются членами такого кооператива. Член потребительского кооператива может быть исключён из потребительского кооператива решением общего собрания в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей, установленных уставом, либо совершения умышленных действий, наносящих ущерб потребительскому кооперативу. Член потребительского кооператива должен быть извещён в письменной форме не позднее чем за десять дней исполнительным органом потребительского кооператива о причинах вынесения на общее собрание вопроса о его исключении из потребительского кооператива и приглашён на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать своё мнение. В случае отсутствия исключаемого члена потребительского кооператива без уважительной причины на общем собрании потребительского кооператива оно вправе принять решение о его исключении без его участия. Решение считается принятым, если за него проголосовало две трети присутствующих на собрании. Исключённому члену потребительского кооператива производится выдел доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной внесённому имущественному (паевому) взносу. В случае наличия задолженности по электричеству меры в отношении такого должника принимает организация, предоставляющая электричество (отключает от линий электропередачи, начисляет пени и штрафы, подаёт в суд исковое заявление). В случае долгого отсутствия хозяев земельного участка можно проинформировать местный акимат, который вправе инициировать иск о признании бесхозяйным такого земельного участка. Если судом такой участок будет признан бесхозяйным, он поступает в госсобственность и может повторно быть предоставлен другим лицам.

27 мая 2010 г.
1450
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.