Вопрос

Дом по договору приватизации оформлен на бабушку, с ней проживали дед и внук. На данный момент бабушка с дедушкой умерли. С момента смерти дедушки прошло более 5 лет. Кто является владельцем дома и как этому человеку заявить о своих правах на наследство?

Бахыт Касымбеков
юрист

Согласно пункту 2 статьи 15 Закона «О жилищных отношениях», приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Таким образом, могу предположить, что внук был включен в договор приватизации и соответственно имеет долю в этом доме. Если покойные бабушка и дедушка не оставили завещания на свои доли в этом доме, то применяется норма наследования по закону. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В случае отсутствия у покойных детей и других внуков, право на дом переходит единственному внуку. Наследнику необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, и тот обязан выдать ему свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус проверяет: 1) факт смерти наследодателя; 2) время и место открытия наследства; 3) наличие родственных и иных отношений наследников с наследодателем; 4) состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство. Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя. В подтверждение факта смерти не принимаются врачебные справки и свидетельства о смерти, выданные медицинскими учреждениями, а также документы воинских частей и формирований о гибели (отсутствии без вести), кроме гибели на фронтах Великой Отечественной войны. Место открытия наследства подтверждается справкой, выданной компетентными органами о месте жительства наследодателя, а если место жительства неизвестно — документом, выданным теми же органами, о месте нахождения наследственного имущества или его основной части.

15 октября 2009 г.
900
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.