Вопрос

Говорят, что льготное жилье могут получить только молодые, работающие в государственных учреждениях, но я слышала, что работающие в коммерческих фирмах также могут получить социальное жилье. Если это так, то где и как это делается?

Бахыт Касымбеков
юрист

Приоритетное право на приобретение доступного жилья населению предоставлено не только гражданам, работающим в государственных учреждениях, при этом не обязательно молодым, но и молодым семьям, имеющим детей. Для категории молодых семей, имеющих детей, работа в государственных учреждениях не является обязательным условием получения жилья. Что касается процедуры оформления документов, то она регламентируется Правилами реализации местными исполнительными органами областей, городов Астана и Алматы гражданам Республики Казахстан жилья, построенного в рамках реализации Государственной программы развития жилищного строительства в Республике Казахстан на 2005-2007 годы, утвержденными Постановлением Правительства Республики Казахстан 1 сентября 2004 года. В соответствии с этими Правилами уполномоченные местные государственные органы по жилищно-коммунальным вопросам (например, в г. Алматы это государственное учреждение "Управление жилья по городу Алматы") за четыре месяца до ввода жилья в эксплуатацию распространяют информацию о реализации жилья путем опубликования в СМИ, в том числе о месте приема документов, дате завершения приема документов, и в течение двух месяцев с даты опубликования осуществляют прием документов. После опубликования граждане Республики Казахстан имеют право представлять в уполномоченный орган письменные заявления, копии документов, удостоверяющих личности членов семьи, справку о составе семьи, справку с места работы с указанием стажа, в том числе стажа государственной службы, копию свидетельства о браке (в случае наличия такового), справку о наличии или отсутствии недвижимого имущества. Уполномоченный орган за два месяца до ввода жилья в эксплуатацию предоставляет соответствующему банку либо организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, фамилии граждан Республики Казахстан, подавших заявления, и информацию о жилье, на которое претендуют данные граждане. Банк за месяц до сдачи жилья в эксплуатацию определяет платежеспособность граждан Республики Казахстан и предоставляет в уполномоченный орган фамилии граждан, которым банк планирует предоставить заем. Уполномоченный орган после получения от банка информации о гражданах, платежеспособность которых подтверждена, формирует единый список граждан и принимает решение о реализации жилья на основании решения комиссии, созданной местным исполнительным органом под руководством акимов областей (городов, районов), в состав которой входят представители общественных организаций, средств массовой информации. Хочу заострить внимание на следующих моментах. При равных условиях при вынесении заключения о реализации жилья молодым семьям предпочтение оказывается заявителям, имеющим наибольшее количество детей. При вынесении заключения о реализации жилья также принимается во внимание текущая жилищная ситуация заявителя, а именно: отсутствие жилья, необходимость улучшения жилищных условий в случае, если размер полезной занимаемой площади составляет менее 15 (пятнадцати) квадратных метров на одного человека. Банк и собственник жилья заключают договоры банковского займа и ипотеки. Собственник жилья предоставляет банку в залог приобретенное жилье. При этом в договоре банковского займа должно содержаться условие о невозможности его досрочного погашения в течение трех лет.  

9 марта 2006 г.
1500
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.