Вопрос

В 2007 году по генеральной доверенности купили дом. Теперь прежний хозяин дома утверждает, что человек, которому он дал доверенность, не произвел с ним расчет. На участок наложен арест. Законно ли это? Что нам делать?

Бахыт Касымбеков
юрист

Если сделка оформлена законно, то никто не вправе арестовывать этот участок. Вам необходимо обратиться в орган, наложивший арест, с заявлением о снятии такого ареста. В целом же непонятно, почему хозяин участка в споры с доверенным лицом втянул Вас. Согласно закону, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого), в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. По сделке, совершенной представителем, права и обязанности возникают непосредственно у представляемого. Это означает, что, если Вы подписали договор купли-продажи участка у нотариуса, Вас не должна интересовать дальнейшая судьба денег, которые Вы передали доверенному лицу. Выдача доверенности является односторонним волевым актом, то есть для этого не требуется согласия лица, которому выдается доверенность. Поэтому считается, что, подписывая генеральную доверенность кому-либо, доверитель полностью доверяет этому лицу.

17 сентября 2009 г.
650
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.