Вопрос

Хочу купить дом в п. Боролдай. Какие документы должны быть у продавца?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в нескольких юридических фирмах г. Алматы, на руках у продавца в данном случае должны быть следующие документы: 1. Правоустанавливающий документ на дом — таким документом может быть: регистрационное удостоверение, выданное Центром обслуживания населения (если дом новый), договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство; акт о приобретении с публичных торгов; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом; регистрационное удостоверение, выданное Центром обслуживания населения. 2. Идентификационный документ на земельный участок — государственный акт на право собственности или землепользования на земельный участок. Если же госакта нет, то совершить сделку по покупке такой недвижимости не получится. 3. Технический паспорт — документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем. Кроме того, нужно знать, что к документам на дом и земельный участок предъявляются следующие требования: — в документах не должно содержаться ошибок (например, в фамилиях, именах, отчествах, адресах, площадях, составе построек и т. п.); — сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество, состав строений, площади помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке; — правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы в Центре обслуживания населения.

30 июля 2009 г.
40
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.