Вопрос

Как провести приватизацию земли под жилым многоэтажным домом?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснил начальник юридического отдела ДГП «АлматыгорНПЦзем» Пономаренко  А. Ю., под многоэтажным жилым домом, согласно нормам законодательства, предусмотрено бесплатное предоставление земельного участка, расположенного под таким домом, в общедолевую собственность участникам кондоминиума. То есть, собственники квартир образуют кондоминиум, регистрируют его и обращаются с заявлением на имя акима города, предоставляют необходимые документы. После этого, аким принимает постановление об оформлении прав на земельный участок. В части имеющихся нежилых помещений (встроенных, невстроенных), то здесь необходимо подать заявление на имя акима о получении индивидуального постановления, а также выкупить землю из госсобственности. Так как законодательством предусмотрены нормы выделения земельных участков: для ИЖС — 10 соток, для садоводства — 12 соток, для ЛПХ — 15 соток орошаемых земель и 25 соток неорошаемых земель. Такие участки любой гражданин РК может получить бесплатно из государственной собственности (сюда относятся и собственники жилых помещений объекта кондоминиума). В целом же, регистрация объекта кондоминиума автоматически влечет за собой определение доли в общедолевой собственности, в том числе и земельного участка под домом (эти доли регистрируются в органах юстиции), и автоматического закрепления за определенной жилой собственностью. Законодательством не предусмотрена выдача каждому собственнику госакта на такую долю, данная информация указывается в одном документе.

7 мая 2009 г.
40
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.