Вопрос

Смогу ли я продать гараж в Алматы, если участок под гаражом оформлю в аренду, а не в частную собственность? Сколько стоит оформление участка в частную собственность (в Земельном комитете с меня запросили 50 000 тенге)?

Бахыт Касымбеков
юрист

Конечно, Вы сможете совершить указанную сделку. Теперь насчет выкупа. При предоставлении в частную собственность земельных участков расчет выкупа идет в соответствии с базовыми ставками платы, которые устанавливаются Правительством Республики Казахстан не реже одного раза в год. При этом ставки платы за пользование земельными участками устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога. Базовые ставки платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в населенных пунктах (поселки и сельские населенные пункты), расположенных в пригородной зоне городов Астана, республиканского значения, областных центров и курортной зоне, увеличиваются в два раза. Постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 установлены базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду, а также размеры платы за продажу права аренды земельных участков. Последнее изменение в этот нормативный документ было внесено 7 ноября 2008 года. Если у Вас вызывают сомнение расчеты Земельного комитета, то Вы вправе потребовать разъяснений о происхождении суммы 50 000 тенге. В настоящее время в Алматы действующая базовая ставка составляет 4 800 тенге за 1 кв. метр.

17 апреля 2009 г.
100
Похожие вопросы
В последних на сегодня СНиПах указано, что отступ от границы участка до стены строящегося дома ИЖС — 3 метра, до хозпостроек — 1 м. Регламентир

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухни и&nb…

24 ноября 2017 г.
В 1997 году я купил дом в рассрочку, заплатив часть суммы с учётом оформления. Однако хозяева, ссылаясь на утерю документов, затянули оформление. Затем я сам восстановил

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничены во …

24 ноября 2017 г.
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.