Вопрос

Смогу ли я продать гараж в Алматы, если участок под гаражом оформлю в аренду, а не в частную собственность? Сколько стоит оформление участка в частную собственность (в Земельном комитете с меня запросили 50 000 тенге)?

Бахыт Касымбеков
юрист

Конечно, Вы сможете совершить указанную сделку. Теперь насчет выкупа. При предоставлении в частную собственность земельных участков расчет выкупа идет в соответствии с базовыми ставками платы, которые устанавливаются Правительством Республики Казахстан не реже одного раза в год. При этом ставки платы за пользование земельными участками устанавливаются не ниже размеров ставок земельного налога. Базовые ставки платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в населенных пунктах (поселки и сельские населенные пункты), расположенных в пригородной зоне городов Астана, республиканского значения, областных центров и курортной зоне, увеличиваются в два раза. Постановлением Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 года № 890 установлены базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при сдаче государством или государственными землепользователями в аренду, а также размеры платы за продажу права аренды земельных участков. Последнее изменение в этот нормативный документ было внесено 7 ноября 2008 года. Если у Вас вызывают сомнение расчеты Земельного комитета, то Вы вправе потребовать разъяснений о происхождении суммы 50 000 тенге. В настоящее время в Алматы действующая базовая ставка составляет 4 800 тенге за 1 кв. метр.

17 апреля 2009 г.
200
Похожие вопросы
Можно ли и как по закону заключить договор с несовершеннолетним арендатором в Алматы? Слышала, что, согласно правам ребёнка, несовершеннолетние могут проживать без оплаты. Так

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетние в …

8 февраля 2018 г.
Мама подарила свою квартиру моей сестре. Сейчас, осознав, что поступила несправедливо, решила аннулировать сделку. Как это осуществить?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке. Или…

8 февраля 2018 г.
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.