Вопрос

Купил квартиру в августе 2003 года и в течение месяца продал ее. Сейчас сотрудники налогового комитета требуют с меня уплаты 10%-го налога. Правомерно ли данное требование, так как прошло уже 6 лет? Если да, то сколько я должен уплатить?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Срок исковой давности по налоговому обязательству и требованию составляет 5 лет. При этом исковая давность — это период времени, в течение которого налогоплательщик обязан предоставить налоговый отчет, внести изменения и дополнения в налоговую отчетность, отозвать налоговую отчетность, а налоговый орган вправе начислить или пересмотреть исчисленную, начисленную сумму налогов и других обязательных платежей в бюджет. В данном случае, учитывая, что Вы были обязаны представить декларацию по индивидуальному подоходному налогу до31 марта 2004 года, срок исковой давности заканчивается 31 марта 2009 года. В связи с этим налоговые органы вправе взыскать с Вас сумму неуплаченного налога, пени, а также штрафа за непредоставление налоговой отчетности. Что касается размера налога, то индивидуальный подоходный налог (ИПН) уплачивается с положительной разницы между стоимостью реализации и стоимостью приобретения квартиры по ставке 10%. При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и рыночной стоимостью на момент возникновения права собственности на квартиру. Рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком. В случае отсутствия рыночной стоимости реализованного имущества на момент возникновения права собственности приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью имущества. Оценочной стоимостью является стоимость, определенная РГП «Центр недвижимости г. Алматы», на 1 января года, в котором возникло право собственности на квартиру.

19 марта 2009 г.
150
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.