Вопрос

Мой покойный отец проживал в неприватизированной квартире. Сейчас в ней проживают квартиранты. Кроме меня других наследников нет, с моей мамой они развелись. Имею ли я какие-нибудь права на эту квартиру? Что делать?

Бахыт Касымбеков
юрист

Согласно пункту 2 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях», приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях» в случае смерти гражданина, которому было предоставлено от государства жилое помещение, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего), если последний имел на это право. Таким образом, Вы как член семьи и единственный наследник имеете право претендовать на эту квартиру, а также ставить вопрос о ее приватизации. Рекомендую Вам выяснить, не подавал ли покойный заявление на приватизацию квартиры до своей смерти. Если гражданин, подавший письменное заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до подписания письменного договора приватизации либо до его регистрации, при наличии у этого гражданина законных оснований для заключения договора приватизации жилого помещения суд вправе по иску наследников признать такой договор приватизации действительным, так как наследодатель, выразив при жизни свою волю на заключение договора приватизации занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление и по независящим от него причинам не подписал и не зарегистрировал договор, а государственный орган управления не вправе в таком случае отказать в заключении договора приватизации жилого помещения.

5 марта 2009 г.
750
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.