Вопрос

Имеет ли право председатель КСК требовать плату за пользование лифтом и эксплуатационные расходы с собственника квартиры, не заключившего договор с КСК и не проживающего в доме?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Собственник обязан содержать свое имущество вне зависимости от проживания в квартире, поэтому требования по оплате расходов на содержание жилья, введенного в эксплуатацию, законны. В домах новой постройки лифтовое оборудование может находиться на балансе ПКСК, если существует акт приема-передачи данного оборудования. Соответственно расходы по его содержанию также пропорционально распределяются на собственников помещения вне зависимости от проживания. Отсутствие договора с ПКСК не является препятствием для взыскания задолженности с должника в судебном порядке. Если собственник имеет желание заключить договор с ПКСК, то он может направить свой проект договора для рассмотрения и подписания в правление кооператива.

26 февраля 2009 г.
40
Похожие вопросы
Ситуация следующая: у дома нет свидетельства кондоминиума. Правление КСК с мотивировкой, что суд без этого документа не принимает заявлений о взыскании задолженности, хочет отказат

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужно либ…

6 июня 2017 г.
Живём в частном секторе, каждый месяц получаем счёт за вывоз мусора с долгом. Однако мусор мы ликвидируем сами, поэтому в услуге не нуждаемся и не оплачиваем&nb

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно, одна…

6 июня 2017 г.
Живу в 9-этажном панельном доме. Раньше на первом этаже в подъезде было две входные двери. Позднее одну из них закрыли и в образовавшемся пространстве разместили офис КСК

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатора …

6 июня 2017 г.