Вопрос

Я узаконил дом. Рядом соседи получили госакт в Земельном комитете с правом собственности на участок, а мне выдали госакт с правом землепользования на 10 лет. Правомерно ли это? Куда мне обратиться и что предпринять?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии с Земельным кодексом предоставление права на земельный участок из земель, находящихся в государственной собственности, производится решением местного исполнительного органа (акима) соответствующей административно-территориальной единицы. Решение о предоставлении земельного участка или отказ в предоставлении земельного участка принимается на основании заключения комиссии, создаваемой местными исполнительными органами (акимами) из числа депутатов местного представительного органа, представителей уполномоченных органов, архитектуры и градостроительства и органов местного самоуправления (при их наличии). В состав комиссии могут быть включены и другие лица. Вы, конечно, вправе обратиться в суд и оспорить данное решение. Однако рекомендую Вам получить земельный участок в аренду и через некоторое время его выкупить в частную собственность. При намерении выкупа физическим лицом в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного ему в землепользование, данное лицо подает заявление в местный исполнительный орган (акиму). К заявлению прилагаются: — документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копия документа, заверенная нотариально; — копия свидетельства налогоплательщика; — справка налогового органа о наличии или об отсутствии задолженности перед бюджетом (земельный налог и (или) плата за пользование земельными участками); — справка из центра недвижимости об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок. Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка идентифицирует земельный участок по кадастровой документации, утверждает кадастровую (оценочную) стоимость земельного участка и готовит проект решения о предоставлении права частной собственности на земельный участок. Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в месячный срок со дня подачи землепользователем заявления в письменной форме в местный исполнительный орган. Уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка составляет и подписывает с покупателем договор купли-продажи земельного участка. Договор купли-продажи земельного участка и документ об уплате выкупной цены земельного участка являются основанием для выдачи идентификационного документа на земельный участок. Если в этом случае Вам откажут в выкупе, Вы можете обратиться в суд и потребовать предоставить участок в частную собственность.

12 февраля 2009 г.
100
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.