Вопрос

2 года назад мы выкупили у государства домики в зоне отдыха, но земля принадлежит государству. В прошлом году мы не посещали это место. Недавно, побывав там, узнали, что зона выкуплена в этом году и новый хозяин собирается делать там ремонт. Правомерно ли это?

Бахыт Касымбеков
юрист

  В соответствии с Земельным кодексом право собственности на здания (сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (сооружениями). Указанные права неотделимы друг от друга. Отчуждение права собственности, права постоянного или права временного землепользования на земельный участок, который занят зданиями (строениями, сооружениями), а также предназначен для их эксплуатации, без соответствующего отчуждения указанной недвижимости, а равно отчуждение недвижимости без соответствующего отчуждения земельного участка, который занят указанной недвижимостью, не допускается. Это означает, что если Вы купили домики и соответственно заключили договор, то никто не имел права продавать другому человеку землю, находящуюся под этими домиками, а также землю, предназначенную для их эксплуатации. Проверить собственника или землепользователя земельного участка Вы можете в центре обслуживания населения по месту нахождения недвижимости. После того как прояснится ситуация с собственником земельного участка, Вы можете обратиться в суд.

15 января 2009 г.
1250
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.