Вопрос

Дарственную на дом оформили у нотариуса, но не зарегистрировали в ЦОНе. Недавно даритель скончался. Как теперь оформить недвижимость?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии со ст. 9 Закона Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 26 июля 2007 года №310 лицо обязано обратиться с заявлением о государственной регистрации не позднее шести месяцев с момента наступления юридического факта, являющегося основанием для возникновения права (обременения права), то есть в Вашем случае с даты оформления дарственной. Нарушение шестимесячного срока влечет за собой ответственность, предусмотренную ст. 354-3 Административного кодекса, в виде штрафа на физическое лицо в размере от 10 до 20 МРП (то есть от 11 680 до23 360 тенге, так как в 2008 году 1 МРП равен 1 168 тенге). Восстановление пропущенного срока осуществляется в судебном порядке. Это означает, что Вы вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока. Суд вынесет решение восстановить этот срок, исследовав при этом обстоятельство о наличии у Вас уважительной причины, явившейся основанием для пропуска шестимесячного срока. Если такой причины нет, то суд вынесет постановление о наложении на Вас штрафа в размере от 10 до 20 МРП и после уплаты штрафа восстановит пропущенный срок. Ваша ситуация усугубляется также тем обстоятельством, что даритель скончался, и Вы не успели оформить на себя это имущество. В этой ситуации наследники по закону могут поднять вопрос о своем праве на это имущество.

11 декабря 2008 г.
400
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.