Вопрос

Хочу купить дом с земельным участком в Алматы. Какие документы должны быть в наличии у продавца?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в одной из нотариальных контор города, при оформлении сделки у продавца недвижимости в наличии должны быть следующие документы: 1. Правоустанавливающий документ на дом. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации; свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса) или акт о приобретении с публичных торгов. Правоустанавливающий документ должен быть зарегистрирован в Центре по недвижимости или Центре обслуживания населения по месту нахождения дома. 2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок – государственный акт на право собственности на земельный участок, выданный ДГП "АлматыгорНПЦзем" (улица Ауэзова, 107, угол проспекта Абая) и зарегистрированный в Центре по недвижимости или Центре обслуживания населения по месту нахождения участка. Акт на земельный участок должен содержать план участка с указанием его местонахождения и размера и подтверждать право собственности. Также в госакте должно быть указано целевое назначение земельного участка, основание приобретения земельного участка (название документа, на основании которого был приобретен участок). 3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площадей, а также план земельного участка и расположение строений на нем.

4 декабря 2008 г.
40
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.