Вопрос

Нужно ли уплачивать налоги при сдаче жилья в аренду посуточно? Почему при этом необходимо регистрироваться в качестве ИП? Обязательно ли составлять договор аренды?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в одном из налоговых комитетов, а также в юридических конторах г. Алматы, согласно статье 19 Гражданского кодекса РК, граждане, имеющие годовой доход, превышающий 12 МРП или 14 016 тенге (в 2008 году 1 МРП составляет 1 168 тенге), подлежат обязательной государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП) и обязаны уплачивать налоги со сдачи жилья в аренду на любой срок, в том числе и посуточно. Для того чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, нужно обратиться с заявлением в районный налоговый комитет по месту жительства и предоставить удостоверение личности, фотографию 3х4 и уплатить сбор за регистрацию в размере 4 672 тенге (4 МРП). Регистрация производится не позднее следующего рабочего дня после предоставления документов. При этом, согласно действующему налоговому законодательству, инвалиды I, II и III группы, а также репатрианты (оралманы), занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица до приобретения гражданства Республики Казахстан, освобождаются от сбора за государственную регистрацию ИП. Районные налоговые комитеты в г. Алматы расположены по следующим адресам: - в Алмалинском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би; - в Ауэзовском районе – проспект Алтынсарина, 23, угол улицы Шаляпина; - в Бостандыкском районе – улица Айманова, 191, угол улицы Жандосова; - в Жетысуском районе – проспект Абылай хана, 2, в районе ж/д вокзала Алматы II; - в Медеуском районе – проспект Абылай хана, 93/95, угол улицы Казыбек би; - в Турксибском районе – улица Шолохова, 14, угол улицы Акынов. Налоговым законодательством не предусмотрено оформление договора аренды при сдаче жилья. Однако, как поясняют юристы, договор аренды (найма) служит для арендатора доказательством правомерности его проживания в данном жилище, а для арендодателя – страховкой на случай каких-либо непредвиденных действий со стороны нанимателя и для обеих сторон – основным документом в случае возникновения споров и разногласий. Стоимость данной услуги в нотариальных конторах г. Алматы, как правило, составляет около 12 000 тенге. Кроме того, данный договор необходимо будет зарегистрировать в центре обслуживания населения (ЦОНе) по месту нахождения жилища. Для регистрации в ЦОН нужно предоставить копию договора аренды, копии правоустанавливающих документов на жилье, а также копии удостоверений личности и РНН обеих сторон. Регистрация договора займет около 20 дней и обойдется в 584 тенге.

4 декабря 2008 г.
100
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.