Вопрос

Мои родители в 1985 году получили квартиру, затем выкупили ее у государства путем приватизации, документы оформили на отца. Теперь, когда мама умерла, отец хочет продать квартиру. Имею ли я право на часть квартиры, если завещания мама не оставляла?

Бахыт Касымбеков
юрист

Для ответа на Ваш вопрос необходимо разъяснить следующие моменты. В соответствии с Законом "О жилищных отношениях" наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи вправе приватизировать жилище на условиях и в порядке, установленных законодательством Республики Казахстан. Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, если иное не предусмотрено договором между ними. Таким образом, могу предположить, что в договоре приватизации указан не только Ваш отец, но и Ваша покойная мать, а возможно, и иные лица, члены семьи. При этом квартира является общей совместной собственностью всех указанных в договоре приватизации лиц. Учитывая вышеизложенное, для решения сложившейся ситуации Вам необходимо предварительно ознакомиться с договором приватизации. При этом необходимо учитывать, что даже если в договоре приватизации указан только Ваш отец, по закону он нажил имущество вместе с супругой во время брака, соответственно муж и жена являются сособственниками жилья. В случае отсутствия завещания в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя (то есть Вы), а также супруг (супруга) и родители наследодателя.

16 октября 2008 г.
450
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.