Вопрос

Ответьте, пожалуйста, где можно узнать об обязанностях и правах правления кооператива собственников квартир?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Обязанности правления и председателя КСК оговорены в Законе "О жилищных отношениях" Республики Казахстан. Согласно статье 48 данного закона, правление осуществляет все полномочия кооператива за исключением тех, которые относятся исключительно к компетенции общего собрания членов кооператива собственников помещений (квартир). В компетенцию правления, в частности, входит: 1) контроль за своевременным внесением членами кооператива установленных обязательных платежей и взносов; 2) составление годового бюджета кооператива, смет и отчетов, представление их на утверждение общему собранию; 3)заключение договоров от имени кооператива; 4) управление объектом кондоминиума или заключение договоров на управление объектом кондоминиума; 5) наем рабочих и служащих для обслуживания объекта кондоминиума и увольнение их; 6) ведение списка членов кооператива, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности; 7) созыв и организация проведения общего собрания; 8) выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава кооператива. Заседание правления созывается председателем КСК в сроки, установленные Уставом кооператива. Председатель правления кооператива без доверенности вправе представлять кооператив в гражданском обороте, государственных и судебных органах. Если кооператив собственников помещений (квартир) объединяет менее десяти членов, обязанности правления могут возлагаться на председателя кооператива. Права и обязанности председателя кооператива определяются Уставом кооператива собственников квартир. Также, согласно Закону "О жилищных отношениях", действия правления кооператива или его председателя могут быть обжалованы на общем собрании членов кооператива.

4 сентября 2008 г.
250
Похожие вопросы
Может ли КСК подать в суд за неуплату плюс 12 000 тенге выписать за подачу иска в суд? На руках нет квитанции от КСК и письменного уведомления.

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно. …

30 октября 2017 г.
Может ли КСК сдавать нежилое помещение в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании. …

30 октября 2017 г.
КСК заасфальтировал отмостки вокруг дома за счёт отчислений на капремонт. Должны ли мы платить налоги и транспортные расходы?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являются объективно…

30 октября 2017 г.