Вопрос

Хочу купить участок. Как мне узнать, что он оформлен именно на того человека, который его продает? И может ли хозяин законно продать этот участок?

Бахыт Касымбеков
юрист

  Потребуйте у продавца государственный акт на данный земельный участок, справку- выписку из правового кадастра (она свидетельствует о наличии прав собственности на этот земельный участок), а также справку об отсутствии обременений, то есть не наложен ли арест на участок или не находится ли он в залоге. Указанные документы должны иметь печать органа, который их выдает, в данном случае это ЦОН по месту нахождения недвижимости. Что касается Вашего второго вопроса, то, в случае, если участок не находится в залоге или в аресте, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе и продавать его.

19 июня 2008 г.
700
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.