Вопрос

Хочу квартиру на 1-м этаже вывести из жилого фонда и переоборудовать под магазин. Куда обратиться и какие документы нужно подготовить?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в одном из районных акиматов г. Алматы, для того чтобы вывести квартиру из жилого фонда и переоборудовать ее под магазин, сначала Вам нужно обратиться с заявлением в канцелярию Департамента архитектуры и градостроительства г. Алматы (ДАиГ, пр. Абылай хана, 91, уг. ул. Казыбек би). Канцелярия ДАиГ находится на 7-м этаже, режим работы: с 9.00 до 13.00, каждый день, кроме среды. Кроме заявления Вам необходимо предоставить следующий пакет документов: - копию документа, удостоверяющего право на помещение – для физических лиц; - копию свидетельства о государственной регистрации – для юридических лиц; - копию топографической съемки земельного участка M l:500 не более полугодовой давности (документ можно получить в ТОО "Геоцентринформ", ул. Тулебаева, 38, уг. ул. Макатаева, тел. 273-66-58); - заключение лицензированных организаций о возможности переоборудования (реконструкции) в соответствии с требованиями строительных норм и правил в сейсмических зонах; - копию заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы по размещению переоборудуемого объекта. В Департаменте архитектуры и градостроительства рассмотрят предоставленные Вами документы, проведут экспертизу проекта и вынесут по нему заключение. Если заключение будет положительным, то Вам выдадут архитектурно-планировочное задание (АПЗ), которое дополнительно согласовывается с городскими коммунальными службами. После этого, чтобы получить разрешение на производство строительно-монтажных работ, Вам нужно обратиться в Департамент государственного архитектурно-строительного контроля (пр. Достык, 85). Однако в настоящее время, согласно СНиПам РК, для сейсмоопасных зон существуют ограничения по выводу помещений из жилого фонда, а именно: в панельных домах вывод квартир из жилого фонда и их переоборудование под объекты предпринимательской деятельности запрещены. Если же речь идет о помещениях в кирпичных, монолитных зданиях, то их вывод из жилого фонда разрешен и осуществляется в установленном законом порядке.

14 февраля 2008 г.
550
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.