Вопрос

Мы проживаем в Ауэзовском районе, решили создать КСК (в доме 116 квартир). Подскажите, как нам зарегистрироваться? Куда обратиться?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Сначала необходимо оформить объект кондоминиума в ЦОНе (в Ауэзовском районе – ул. Ходжанова, 9, мкр "Алмагуль"). Для этого нужно подготовить следующие документы: - протокол общего собрания жителей дома об образовании объекта кондоминиума (обязательно100% наличие подписей жильцов); - инвентарное дело на жилой дом как правоустанавливающий документ на домостроение; - правоустанавливающий документ – акт на земельный участок под домом (оригинал и копия нотариально заверенная). Только после этого на общем собрании жильцов принимается решение о создании КСК. Такое решение, согласно Закону "О жилищных отношениях", вправе принимать учредительное собрание. Каждый собственник помещения имеет на учредительном собрании один голос. Собственник нескольких помещений имеет соразмерное количество голосов. Решение учредительного собрания принимается 2/3 голосов участников собрания или их доверенных лиц. Кооператив собственников помещений (квартир) считается созданным и приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в соответствии с установленным порядком. Для регистрации кооператива собственников помещений в регистрирующий орган (в Департамент юстиции г. Алматы, ул. Байзакова, 287а, уг. ул. Жандосова, тел. 269-43-08) предоставляется следующий пакет документов: 1) заявление; 2) протокол учредительного собрания собственников помещений в объекте кондоминиума; 3) Устав кооператива собственников помещений (квартир). Устав должен содержать сведения, предусмотренные статьями 42 и 108 Гражданского кодекса РК. По решению учредительного собрания кооператива собственников помещений (квартир) в Устав могут быть включены и другие положения, не противоречащие законодательству; 4) государственный акт о регистрации объекта кондоминиума. Стоимость свидетельства о государственной регистрации КСК составляет 0.5 МРП (584 тенге, т. к. 1 МРП в 2008 году – 1 168 тенге). Вновь созданный КСК нужно зарегистрировать в налоговом комитете Вашего района (пр. Алтынсарина, 23, уг. ул. Шаляпина), а также открыть расчетный счет в одном из отделений банков города.

14 февраля 2008 г.
30
Похожие вопросы
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.
Живу в квартире на последнем этаже 5-этажного дома. В нашем доме нет КСК. Крыша течёт. Во время дождя и таяния вся вода попадает в мою квартиру и на четвёртый э

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», где с…

22 января 2018 г.
30 сентября прошлого года по просьбе жильцов я поменяла стояк канализационной трубы в подвале под своей квартирой. Обратилась с этой проблемой в КСК, но мне ответили

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями.…

22 января 2018 г.