Вопрос

Мы хотим купить участок, оформив договор купли-продажи. Не могли бы вы рассказать о правильном порядке действий: сначала подписывается договор, а потом уплачивают деньги или наоборот?

Бахыт Касымбеков
юрист

Договор купли-продажи является наиболее распространенным договором в имущественном обороте. По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) вещь, а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму. Покупатель обязан уплатить покупную цену в срок и в порядке, определенном условиями договора, то есть права и обязанности у продавца и покупателя возникают с момента подписания договора. При этом договором может предусматриваться различный порядок и формы расчетов покупателя за переданный товар: немедленная оплата с момента передачи товара, частичная или полная предоплата, оплата товара по истечении какого-либо срока (продажа в кредит) и т.п. В то же время возможно условиями договора предусмотреть оплату товара до его передачи (предварительная уплата). При отсутствии в условиях договора обязанности покупателя уплатить покупную цену в определенный срок покупатель обязан уплатить покупную цену немедленно с момента передачи ему товара в полном объеме.

24 января 2008 г.
250
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.