Вопрос

Мы хотим купить участок, оформив договор купли-продажи. Не могли бы вы рассказать о правильном порядке действий: сначала подписывается договор, а потом уплачивают деньги или наоборот?

Бахыт Касымбеков
юрист

Договор купли-продажи является наиболее распространенным договором в имущественном обороте. По договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) вещь, а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму. Покупатель обязан уплатить покупную цену в срок и в порядке, определенном условиями договора, то есть права и обязанности у продавца и покупателя возникают с момента подписания договора. При этом договором может предусматриваться различный порядок и формы расчетов покупателя за переданный товар: немедленная оплата с момента передачи товара, частичная или полная предоплата, оплата товара по истечении какого-либо срока (продажа в кредит) и т.п. В то же время возможно условиями договора предусмотреть оплату товара до его передачи (предварительная уплата). При отсутствии в условиях договора обязанности покупателя уплатить покупную цену в определенный срок покупатель обязан уплатить покупную цену немедленно с момента передачи ему товара в полном объеме.

24 января 2008 г.
400
Похожие вопросы
Можно ли и как по закону заключить договор с несовершеннолетним арендатором в Алматы? Слышала, что, согласно правам ребёнка, несовершеннолетние могут проживать без оплаты. Так

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетние в …

8 февраля 2018 г.
Мама подарила свою квартиру моей сестре. Сейчас, осознав, что поступила несправедливо, решила аннулировать сделку. Как это осуществить?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке. Или…

8 февраля 2018 г.
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.