Вопрос

Я участник долевого строения. По срокам объект должен был быть сдан в IV квартале 2006 года, однако дом до сих пор не сдан. Что делать?

Бахыт Касымбеков
юрист

В данном случае права и обязанности сторон, то есть Ваши и строительной компании, должны быть закреплены в договоре о долевом строительстве. В договоре также должны быть отражены основные моменты, касающиеся исполнения сторонами своих обязательств. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома и подписания сторонами акта о передаче дольщику соответствующей доли в жилом здании. В случае нарушения застройщиком обязательных условий договора о долевом участии в жилищном строительстве Вы вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать возврата затраченных Вами средств с выплатой неустойки, а также возмещения других убытков в соответствии с Гражданским кодексом РК (например, упущенная прибыль в результате заключения договора о долевом строительстве). В случае недостижения согласия с застройщиком Вы вправе в судебном порядке потребовать возмещения понесенного ущерба.

8 ноября 2007 г.
700
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.