Вопрос

Я выхожу замуж, у меня есть своя жилплощадь, параллельно мы хотим приобрести дом с участком, оформляться он будет на мужа. Могу ли я претендовать на дом с участком?

Бахыт Касымбеков
юрист

Для ответа на Ваш вопрос необходимо разъяснить разницу между раздельной собственностью и общей совместной собственностью супругов. Собственностью каждого из супругов признается: 1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; 2) имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам; 3) вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другое). Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. К общей совместной собственности относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, доходы с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов, пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, любое другое нажитое в период брака имущество независимо от того, на чье имя или на чьи средства оно приобретено. В случае развода производится раздел только общего имущества супругов. Таким образом, если Вы с мужем приобрели дом с участком после регистрации брака, то это имущество будет считаться Вашей общей собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако суд вправе отступить от равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб семье.

18 октября 2007 г.
20
Похожие вопросы
Можно ли и как по закону заключить договор с несовершеннолетним арендатором в Алматы? Слышала, что, согласно правам ребёнка, несовершеннолетние могут проживать без оплаты. Так

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетние в …

8 февраля 2018 г.
Мама подарила свою квартиру моей сестре. Сейчас, осознав, что поступила несправедливо, решила аннулировать сделку. Как это осуществить?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке. Или…

8 февраля 2018 г.
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.