Вопрос

Можно ли продать квартиру, которая еще не оформлена на право частной собственности, но на которую имеется договор долевого участия? Сдача дома в эксплуатацию только в 2008 году.

Бахыт Касымбеков
юрист

В данном случае Вы не можете продать квартиру, так как ее еще не существует. Однако Вы можете уступить другому лицу свое право на получение квартиры от застройщика (уступка права требования). Такая норма закреплена в Законе "О долевом участии в жилищном строительстве" и в типовом договоре о долевом участии в жилищном строительстве, утвержденном Постановлением Правительства Республики Казахстан от 23 декабря 2006 года №275. Уступка права требования по договору допускается только после уплаты дольщиком цены договора или одновременно с переводом долга на нового дольщика в порядке, установленном Гражданским кодексом Республики Казахстан и с момента учета договора до момента подписания сторонами акта о передаче соответствующей доли в возведенном жилом здании.

6 августа 2007 г.
300
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.