Вопрос

Хотим купить частный дом. Какие документы должен иметь продавец на дом и земельный участок?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в нескольких нотариальных конторах г. Алматы, при продаже частного жилого дома его собственник должен иметь следующие документы: 1. Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации (если дом был куплен, получен в дар, в результате обмена или же приватизирован); свидетельство о праве на наследство (если дом был получен по наследству); регистрационное удостоверение, выданное Центром по недвижимости (чаще всего при строительстве нового дома, перепланировке или реконструкции существующего); акт о приобретении с публичных торгов; копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности на дом (если дом был отсужен в результате судебного процесса). 2. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (государственный акт на право собственности на земельный участок). 3. Технический паспорт – документ, содержащий план дома и описание всех его помещений с указанием площади, а также план земельного участка и расположение строений на нем. Сведения, указанные в правоустанавливающих документах на дом (количество и состав строений, площадь помещений и земельного участка), должны совпадать со сведениями, отраженными в техническом паспорте, акте на земельный участок, а также с фактическим состоянием построек на земельном участке. Все правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы в Центре по обслуживанию населения (ЦОНе) по месту нахождения.

12 июля 2007 г.
750
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.