Вопрос

Обязан ли КСК ремонтировать крышу? На какие средства производится ремонт крыши?

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Как пояснили в одной из ассоциаций кооперативов собственников квартир города Алматы, согласно Закону "О жилищных отношениях", КСК обязан обеспечивать контроль над содержанием жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии, и ремонт крыши КСК производить также должен. Однако при этом важно учитывать, хватает ли ежемесячных целевых выплат на капитальный ремонт крыши. Если нет, то ремонт крыши проводится с привлечением средств жильцов. При этом решение о сборе суммы, необходимой для ремонта крыши (или любого другого общего имущества: чердаков, подвалов), принимают жильцы на общем собрании, для этого председатель КСК должен составить смету расходов и ознакомить с ней жителей дома. Если жильцы примут положительное решение, председателю необходимо рассчитать количество денег, взимаемых с каждого члена кооператива на ремонт крыши (сумма будет зависеть от площади квартиры), и определить, каким образом будут собирать необходимую сумму – единовременно или же средства на ремонт крыши жители будут собирать в течение определенного срока (например, в течение года). Также в полномочия председателя или правления КСК входит самостоятельное определение частных подрядчиков или организаций для обслуживания дома (включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования), заключение договоров на обслуживание и ремонт дома. Важно знать, что выполненные работы председатель КСК должен принимать вместе с жителями дома.

15 июня 2007 г.
5000
Похожие вопросы
Что необходимо сделать после приобретения квартиры и переезда? Насколько я знаю, необходимо пойти в налоговую, чтобы они изменили собственника в своих данных, перерегистрировать со

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращается к&n…

13 апреля 2018 г.
КСК запросил копии удостоверений и договоры купли-продажи на квартиру для открытия лицевых счетов. Правомерно ли это и есть ли гарантия, что документами не воспользуются

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечёт за соб…

13 апреля 2018 г.
Летом мы купили квартиру, за коммунальные услуги плату собирает сам застройщик. Причём тарифы очень высокие. Куда можно пожаловаться на высокие тарифы и как можно начать плати

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевого…

22 января 2018 г.