Вопрос

Я учусь в университете. Хочу сдать 2-комнатную квартиру в аренду. Как это сделать? Буду ли я освобождена от уплаты налога за аренду квартиры?

Бахыт Касымбеков
юрист

Сдача внаем квартиры является предпринимательской деятельностью, и для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Государственная регистрация физических лиц (осуществляющих частное предпринимательство без образования юридического лица) носит явочный характер и заключается в постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя в территориальном налоговом органе по месту жительства. Для того чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашего проживания и предоставить следующие документы: 1) заявление по форме, установленной регистрирующим органом; 2) документ, подтверждающий уплату в бюджет суммы сбора за государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей. Истребование иных документов запрещается. Кстати, не являются плательщиками сбора за государственную регистрацию крестьянские (фермерские) хозяйства, инвалиды I, II и III групп, а также репатрианты (оралманы), занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица до приобретения гражданства РК. При наличии вышеперечисленных документов регистрирующий орган должен произвести государственную регистрацию ИП не позднее следующего рабочего дня после предоставления документов. После регистрации Вы как субъект малого бизнеса можете исчислять, уплачивать налоги и предоставлять налоговую отчетность как в общеустановленном порядке, так и в специальных налоговых режимах на основе патента и на основе упрощенной декларации. Что касается Вашего вопроса об освобождении от уплаты налога при сдаче жилья в аренду, то, согласно НК РК, не подлежат налогообложению доходы участников ВОВ и приравненных к ним лиц, инвалидов I и II групп, а также одного из родителей инвалида с детства в пределах 27-кратной минимальной заработной платы, установленной на соответствующий финансовый год. Таким образом, если Вы относитесь к одной из перечисленных групп, то Вы можете пользоваться льготами при налогообложении со сдачи своей квартиры в аренду. Если не относитесь, то нет.  

28 мая 2007 г.
150
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.