Вопрос

Я учусь в университете. Хочу сдать 2-комнатную квартиру в аренду. Как это сделать? Буду ли я освобождена от уплаты налога за аренду квартиры?

Бахыт Касымбеков
юрист

Сдача внаем квартиры является предпринимательской деятельностью, и для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Государственная регистрация физических лиц (осуществляющих частное предпринимательство без образования юридического лица) носит явочный характер и заключается в постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя в территориальном налоговом органе по месту жительства. Для того чтобы зарегистрироваться в качестве ИП, Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашего проживания и предоставить следующие документы: 1) заявление по форме, установленной регистрирующим органом; 2) документ, подтверждающий уплату в бюджет суммы сбора за государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей. Истребование иных документов запрещается. Кстати, не являются плательщиками сбора за государственную регистрацию крестьянские (фермерские) хозяйства, инвалиды I, II и III групп, а также репатрианты (оралманы), занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица до приобретения гражданства РК. При наличии вышеперечисленных документов регистрирующий орган должен произвести государственную регистрацию ИП не позднее следующего рабочего дня после предоставления документов. После регистрации Вы как субъект малого бизнеса можете исчислять, уплачивать налоги и предоставлять налоговую отчетность как в общеустановленном порядке, так и в специальных налоговых режимах на основе патента и на основе упрощенной декларации. Что касается Вашего вопроса об освобождении от уплаты налога при сдаче жилья в аренду, то, согласно НК РК, не подлежат налогообложению доходы участников ВОВ и приравненных к ним лиц, инвалидов I и II групп, а также одного из родителей инвалида с детства в пределах 27-кратной минимальной заработной платы, установленной на соответствующий финансовый год. Таким образом, если Вы относитесь к одной из перечисленных групп, то Вы можете пользоваться льготами при налогообложении со сдачи своей квартиры в аренду. Если не относитесь, то нет.  

28 мая 2007 г.
450
Похожие вопросы
Можно ли и как по закону заключить договор с несовершеннолетним арендатором в Алматы? Слышала, что, согласно правам ребёнка, несовершеннолетние могут проживать без оплаты. Так

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетние в …

8 февраля 2018 г.
Мама подарила свою квартиру моей сестре. Сейчас, осознав, что поступила несправедливо, решила аннулировать сделку. Как это осуществить?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке. Или…

8 февраля 2018 г.
Давно, 17 лет назад, мы продали дом, весной этого года в связи с подтоплениями часть дома рухнула, как и ещё 600 в нашем городе. Нас вызывают в суд. Суть иска истца

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законных …

12 декабря 2017 г.