Вопрос

Как определяется доля каждого жителя на земельный участок после оформления кондоминиума? Может ли собственник распоряжаться своей долей согласно закону?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в Ассоциации КСК города Алматы, согласно Закону РК "О КСК и других формах управления кондоминиумами", одновременно с регистрацией кондоминиума оформляется регистрация права постоянного землепользования земельным участком, относящимся к данному кондоминиуму. При этом доля каждого собственника квартиры в общем имуществе неотделима от раздельной собственности на принадлежащее ему помещение. Размер доли определяется отношением полезной площади жилого и площади нежилого помещения, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезной площади всех жилых и площади всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума. Такая доля не может быть выделена в натуре. Порядок пользования земельным участком, расположенным за пределами фундамента дома, определяется соглашением участников кондоминиума с условием соблюдения общественных интересов, санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, градостроительных и других норм.

10 мая 2007 г.
100
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.