Вопрос

Купила квартиру в общежитии и оформила ее на дочь. Может ли дочь сделать на меня дарственную? Если после оформления квартиры не прошло года, нужно ли будет платить налог?

Бахыт Касымбеков
юрист

Одним из оснований возникновения права собственности на жилище или его часть является совершение сделки дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Это означает, что Ваша дочь может оформить на Вас дарственную. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Однако хочу уточнить, что, согласно статье 509 ГК РК, не допускается дарение подарков (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей), от имени малолетних (до 14 лет) их законными представителями. Теперь рассмотрим вопрос налогообложения. Передавая в дар квартиру в общежитии, Ваша дочь не получает дохода. Облагается налогом имущественный доход налогоплательщика, полученный от прироста стоимости при реализации недвижимого имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, находящегося на праве собственности менее одного года. Стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица, не подлежит налогообложению.

23 марта 2007 г.
600
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.