Вопрос

Мы покупаем квартиру. Имеет ли значение при передаче задатка, что в договоре приватизации на квартиру указаны 2 хозяина. Дочь (2-я хозяйка) находится в данное время в другом городе. Может ли ее мать принять задаток? Будет ли эта сделка законной?

Бахыт Касымбеков
юрист

В соответствии с Гражданским кодексом и законодательством о приватизации Республики Казахстан выкупленное или приобретенное безвозмездно нанимателем жилище в домах государственного жилого фонда переходит в общую совместную собственность нанимателя и постоянно проживающих с ним членов семьи, в том числе несовершеннолетних и временно отсутствующих. Отчуждение жилища, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех собственников. Таким образом, купля-продажа квартиры будет возможна только при согласии дочери продавца. Для этого матери достаточно получить доверенность от своей дочери на право распоряжения имуществом. Далее в договоре задатка необходимо зафиксировать, что мать действует и от лица своей дочери на основании доверенности и указать номер доверенности, дату и место ее совершения.

2 марта 2007 г.
1100
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.