Вопрос

Родители живут в Канаде. Здесь они оставили дачный участок, госакта на него нет. Доверенность тоже нам не оставили. Как мы можем продать этот участок? Как оформить доверенность? Родители приехать сюда не могут.

Бахыт Касымбеков
юрист

К сожалению, из существа Вашего вопроса неясно, есть ли какие-либо документы на этот дачный участок. Вероятно, Ваши родители все-таки владели дачным участком на основании какого-то документа. В данной ситуации можно воспользоваться легализацией. Ваши родители могут выдать Вам соответствующую доверенность. Доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному). В Вашей ситуации есть два способа решения вопроса. Первый способ – родители изыскивают возможность, прибывают на территорию Республики Казахстан и выдают Вам доверенность. Второй способ – родители оформляют нотариально заверенную доверенность в Канаде и пересылают в Казахстан. При этом надо учитывать следующие моменты. В тексте доверенности должны быть указаны место и дата составления (подписания), фамилия, имя, отчество, год и место рождения, место жительства доверителя и фамилия, имя, отчество и место жительства поверенного, а в необходимых случаях и занимаемая должность. Срок действия доверенности обозначается прописью и не может превышать трех лет. Если срок действия доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, недействительна. Хочу обратить Ваше внимание, что доверенность, выданная в Канаде, скорее всего, будет на английском или французском языке, поэтому потребуется удостоверять подлинность подписи лица, подписавшего документ, и подтверждение его полномочий, а также подлинность печати или штампа, которыми скреплен этот документ. Специальный штамп, удостоверяющий такую подлинность, называется апостилем. Целью процедуры проставления апостиля является обеспечение гарантии подлинности и надлежащего оформления апостилируемых документов, предназначенных для действия на территории стран-участниц Гаагской конвенции, к которым с 30 декабря 1999 года относится и Республика Казахстан. Документы, выданные государственными органами (учреждениями), должностными лицами или нотариусами иных суверенных государств (бывших союзных республик в составе СССР), не могут быть приняты на территории Республики Казахстан к проставлению апостиля на подлинниках. Поэтому Ваши родители должны проставить апостиль по месту нахождения своего уполномоченного государственного органа, то есть в Канаде.

16 февраля 2007 г.
200
Похожие вопросы
Мама завещала мне квартиру. Однако позднее она поехала в гости к моей двоюродной сестре и написала ей дарственную на эту же квартиру. Незадолго до этого мама перенес

Сестра вправе оформить на себя квартиру в срок до 6 месяцев с момента подписания договора дарения. Признание договора дарения недействительным в данном случае возможно, …

5 сентября 2017 г.
В 2011 году при выходе на пенсию по выслуге лет по линии Минобороны мне дали дом площадью 142 кв. м. В договор найма были включены все члены семьи. При приватизации

Согласно статье 13 закона «О жилищных отношениях», наниматель жилища из государственного жилищного фонда с согласия совершеннолетних членов семьи и с учётом п…

5 сентября 2017 г.
Я командировалась на учёбу в город из посёлка на 40 дней. Для оплаты командировочных бухгалтерия требует у меня временную регистрацию. Правомерно ли это?

Нет, неправомерно. Согласно статье 101 Налогового кодекса, к компенсациям при служебных командировках, подлежащим вычету, относятся: 1) фактически произведённые расходы на проезд к ме…

4 сентября 2017 г.