Вопрос

Мы никогда не вступали в кооператив собственников квартир, никаких договоров не заключали. На каком основании ведет обслуживание и расчет КСК? (КСК «Арна», Ауэзовский район).

Аркадий Рубцов
юрист городской ассоциации КСК

Как пояснили в одной из ассоциаций КСК города Алматы, не совсем понятно, как получилось, что не вступая в кооператив собственников квартир "Арна", Вы являетесь его членом. Возможно, по словам сотрудников ассоциий, Вы купили квартиру у хозяев, которые уже являлись членами КСК "Арна", или же Вы сами по каким-то причинам отсутствовали и не могли лично присутствовать на собрании, когда все остальные жильцы дома приняли решение о вступлении в данный КСК. Если же Вы не хотите быть членом данного КСК, то Вы вправе самостоятельно напрямую заключить договоры со всеми коммунальными службами города и производить оплату за коммунальные услуги непосредственно в эти организации. Также Вы можете организовать новый КСК. Для этого нужно собрать собрание жильцов дома, вывесив объявление об этом за 10 дней. Составить протокол собрания с подписями жителей, присутствующих на собрании. На основании протокола разработать Устав КСК, выбрать председателя, членов правления. Данное решение будет правомерным, если за него проголосует 2/3 собственников помещений. Затем данный Устав регистрируется в городском Департаменте юстиции ( ул. Байзакова, 287а) и Горстатуправлении (Маркова, 44). Деятельность созданного КСК регистрируется также в налоговых органах. После открывается счет в банке.  

11 января 2007 г.
100
Похожие вопросы
Ситуация следующая: у дома нет свидетельства кондоминиума. Правление КСК с мотивировкой, что суд без этого документа не принимает заявлений о взыскании задолженности, хочет отказат

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужно либ…

6 июня 2017 г.
Живём в частном секторе, каждый месяц получаем счёт за вывоз мусора с долгом. Однако мусор мы ликвидируем сами, поэтому в услуге не нуждаемся и не оплачиваем&nb

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно, одна…

6 июня 2017 г.
Живу в 9-этажном панельном доме. Раньше на первом этаже в подъезде было две входные двери. Позднее одну из них закрыли и в образовавшемся пространстве разместили офис КСК

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатора …

6 июня 2017 г.