Вопрос

Каков порядок изъятия собственности при сносе?

Инна Пчелянская
ведущая рубрики «Вопрос-ответ»

Как пояснили в Государственном коммунальном предприятии "Алматыжер", первым этапом процедуры изъятия является постановление акимата г. Алматы о подготовительных мероприятиях по изъятию земельных участков. На основании данного постановления сотрудниками "Алматыжер" производится обследование участка, подлежащего изъятию, для получения сведений о наличии и состоянии недвижимости на выкупаемом земельном участке. Производится официальный запрос в государственные структуры для получения информации о правах собственника и землепользователя на объект недвижимости, уточнение фактических границ и площади земельного участка. Проводится обследование земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества в присутствии собственника или землепользователя. Сведения, собранные в ходе подготовительных работ, являются основанием для принятия постановления об изъятии (выкупе) земельного участка. После принятия акиматом постановления об изъятии земельного участка ГКП "Алматыжер" в письменной форме уведомляет собственников и землепользователей о предстоящем изъятии. Собственник получает на руки акт оценочной стоимости. Оценка производится любым независимым оценщиком, имеющим государственную лицензию. ГКП "Алматыжер" никакого участия в оценке собственности не принимает. После определения стоимости земельного участка устанавливается сумма компенсации. Компенсация может выделяться как в денежном эквиваленте, так и в виде предоставляемой жилой площади (квартира/дом), равноценной стоимости компенсации. В случае согласия собственника или землепользователя с установленной оценщиком ценой земельного участка акимат г. Алматы в лице ГКП "Алматыжер" заключает с ним договор выкупа земельного участка и недвижимости. В случае несогласия собственника с ценой ГКП "Алматыжер" по истечении 3 месяцев со дня направления уведомления инициирует подачу иска в суд об изъятии (выкупе) земельного участка. Иск подается от имени акимата г. Алматы, подготовка материалов для судебного разбирательства и представительство в суде осуществляется ГКП "Алматыжер". После осуществления этих мероприятий уплата установленной в судебном порядке цены за земельный участок и недвижимое имущество на нем производится на расчетный счет собственника. Далее в установленном законом порядке земельный участок передается в собственность застройщика.

11 января 2007 г.
250
Похожие вопросы
Подскажите, пожалуйста, кто должен устанавливать на электросчётчике защиту от высокого напряжения, чтобы не перегорала бытовая техника: поставщик электроэнергии или потребитель? Обязан&

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Для учёт…

28 ноября 2016 г.
Есть ли льготы по оплате коммунальных услуг пенсионерам в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг,…

28 ноября 2016 г.
Имеет ли право услугодатель из-за долгов за воду поставить заглушки на канализацию?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирован стоя…

26 сентября 2016 г.