Вопрос

Живу на втором этаже. На первом строят магазин. Должен ли был хозяин магазина спросить разрешения соседей? Теперь мне из-за магазина на окна ставят решетки, но это мне не нравится. Что можно с этим сделать? Куда обращаться?

Бахыт Касымбеков
юрист

Предполагаю, что в данном случае речь идет не о строительстве магазина, а, скорее всего, о переоборудовании жилого помещения в магазин. В соответствии со статьей 4 Закона "О жилищных отношениях" в случае, когда переоборудование и перепланировка помещений затрагивают интересы других собственников, требуется их предварительное письменное согласие. Во время прохождения процедур согласования и получения соответствующих разрешений на переоборудование квартиры в магазин готовится проект. Хозяева магазина как разработчики проекта обязаны были указать в проекте сведения о наличии или отсутствии проектных решений, затрагивающих интересы других собственников как в процессе работ по изменению помещений или иных частей здания, так и при последующей эксплуатации измененного объекта. При необходимости проект должен сопровождаться нотариально засвидетельствованным письменным согласием других собственников, интересы которых затрагивает планируемое изменение помещений (части жилого дома). Необходимость указанного согласия других собственников устанавливается в зависимости: 1) от планируемых заявителем изменений местными органами архитектуры и градостроительства при выдаче АПЗ; 2) от принятых разработчиком проекта проектных решений. В Вашем случае владелец магазина необоснованно проигнорировал Ваши интересы, поэтому сначала Вы можете попытаться обсудить сложившуюся ситуацию с хозяином магазина. Если же это не получится, то у Вас есть право обратиться в местный орган архитектуры и градостроительства, который выдает разрешение на ввод в эксплуатацию магазина, или направить соответствующее заявление в органы прокуратуры и отстоять свои интересы в судебном порядке.

14 декабря 2006 г.
951
Похожие вопросы
В 2009 году я, мама и отчим приватизировали квартиру. Однако отчим в день приватизации скончался. Мама не была с ним расписана. Уже прошло 9 лет, но наследник о

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако, исход…

13 апреля 2018 г.
По госпрограмме в 2012 году получили квартиру. С тех пор каждый год составляли договор о жилье. Оплату производим через Казпочту и ежемесячно платим 10 272 тенге. В&

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 107…

14 марта 2018 г.
Я выехала на ПМЖ в Россию в сентябре 2017 г., в Алматы у меня осталась квартира. Теперь читаю в Интернете, что после получения гражданства РФ автоматически

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…

14 марта 2018 г.